下列关于承包人工程价款的优先受偿权说法合理的有 ( )

admin2022-04-12 51

问题下列关于承包人工程价款的优先受偿权说法合理的有 ( )

选项 A、任何项目发包人逾期不支付工程款的，承包人可以申请人民法院将该工程折价，建设工程的价款就该工程折价优先受偿
B、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可对抗买受人
C、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
E、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

答案C,D,E

解析《合同法》规定，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不可对抗买受人；(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失；(4)建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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下列关于承包人工程价款的优先受偿权说法合理的有 ( )

建设工程法规及相关知识

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建筑节能工程验收的首要步骤是()。

建设工程在办理竣工验收手续后,在规定的保修期和保修范围内,出现质量缺陷,分别由()负责维修，返工,()赔偿损失。

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门()后方可任职。

在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，工程设计方案应当根据()的级别，经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。

建设工程施工合同中，违约责任的主要承担方式有()。

30岁女工王某已经怀孕5个月，可以对其进行的工作安排是()。

执行程序指的是人民法院的执行机构运用国家强制力，强制义务人履行()所确定的义务的程序。

某高层住宅工程结构设计合理使用年限为50年，屋面防水为一级，设计使用年限为15年，工程于2012年8月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有下列内容，其中不符合法律法规要求的是()。

在代理关系中，通常涉及三方关系人，即(　　)。

违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。此法律责任的单位主体包括(　　)。

Adatabasesystemisacollectionofinterrelateddataandasetofprogramsthatallowuserstoaccessandmodifythesedata．A

算术平均数的缺点是()

CT检查时给患者镇静的目的是

某房地产开发公司2005年获得商业用地土地使用权并建设商铺。某业主于2009年初正式购得一间商铺并取得房产证，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等国家法规，该业主商铺房产的土地使用年限至()年截止。

下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

()决定人的外显行为。

某水箱高为80厘米，侧面有一条与地面平行的裂缝，裂缝每分钟渗水0．4立方分米。现用一个每分钟注水1立方分米的水管向水箱注水，注到一半时用40分钟，再过50分钟注满。则裂缝距离底面的高度为：

彩排：演出

Gary:Itisgenerallyheldthatonecanpickupaforeignlanguageeasilywhenundertheageofeight.Ifyouimmerseachil

Mymotherwasavocalsupporterofphysicalpunishment,butforallhertalkingshehasneverhitmysister,andmeonlyonce.I

下列关于承包人工程价款的优先受偿权说法合理的有 ( )

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一级建造师

建筑节能工程验收的首要步骤是()。

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根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门()后方可任职。

在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，工程设计方案应当根据()的级别，经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。

建设工程施工合同中，违约责任的主要承担方式有()。

30岁女工王某已经怀孕5个月，可以对其进行的工作安排是()。

执行程序指的是人民法院的执行机构运用国家强制力，强制义务人履行()所确定的义务的程序。

某高层住宅工程结构设计合理使用年限为50年，屋面防水为一级，设计使用年限为15年，工程于2012年8月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有下列内容，其中不符合法律法规要求的是()。

在代理关系中，通常涉及三方关系人，即( )。

违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。此法律责任的单位主体包括( )。

Adatabasesystemisacollectionofinterrelateddataandasetofprogramsthatallowuserstoaccessandmodifythesedata．A

算术平均数的缺点是()

CT检查时给患者镇静的目的是

某房地产开发公司2005年获得商业用地土地使用权并建设商铺。某业主于2009年初正式购得一间商铺并取得房产证，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等国家法规，该业主商铺房产的土地使用年限至()年截止。

下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

()决定人的外显行为。

某水箱高为80厘米，侧面有一条与地面平行的裂缝，裂缝每分钟渗水0．4立方分米。现用一个每分钟注水1立方分米的水管向水箱注水，注到一半时用40分钟，再过50分钟注满。则裂缝距离底面的高度为：

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