【背景资料】 某4层框架结构厂房,建筑面积为5200m2。工程开工前施工图纸齐全,且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位,并于2013年1月20日,双方签订了固定总价的施工合同。合同中约定: (1)

admin2017-04-13  32

问题 【背景资料】
    某4层框架结构厂房,建筑面积为5200m2。工程开工前施工图纸齐全,且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位,并于2013年1月20日,双方签订了固定总价的施工合同。合同中约定:
    (1)合同工期为360天,每提前1天奖励3000元,每拖延1天罚款5000元;
    (2)A公司不得将工程转包,但允许分包;
    (3)该工程质量实行终身保修;
    (4)施工单位按监理工程师批准的施工组织设计组织施工,不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
    在施工过程中发生了如下事件:
    事件一:建设单位修改工程设计,造成停工待图3天。
    事件二:7月份遇到特大暴雨,导致全场性停工10天;8月份又遇到季节性降雨,导致停工3天。
    事件三:在竣工验收时监理工程师要求对隐蔽工程进行复验,施工单位拒绝检查,停工2天,后由于复验又造成工期延误6天(复验结果合格)。
    最后,施工单位的实际工期为389天。
    【问题】
该合同中的条款有何不妥之处?请予以更正。

选项

答案合同中约定的第(4)条,虽然严格按监理工程师批准的施工组织设计组织施工,施工单位仍应承担相关责任。

解析
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