甲企业转让一栋旧办公楼,当时造价为1000万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置价格为1800万元,成新度扣除率为60%。在计算土地增值税时,其评估价为( )。

admin2021-12-01 53

问题甲企业转让一栋旧办公楼,当时造价为1000万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置价格为1800万元,成新度扣除率为60%。在计算土地增值税时,其评估价为( )。

选项 A、400万元
B、600万元
C、1000万元
D、1080万元

答案D

解析旧房及建筑物的评估价格,是指在转让已使用的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率的价格。本题中,其评估价格为1800×60%=1080(万元)。

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