3月1日，甲公司为购买原材料，向乙银行借款500万元，借款期限5年，以自有的工厂大院以及已建好的1号厂房作抵押并且办理了抵押登记。5月9日，甲公司在院内1号厂房旁边盖起2号厂房，并将2号厂房抵押给丙金融公司，但没有办理登记。6月10日，甲公司发生大火，将1

admin2021-11-18 66

问题 3月1日，甲公司为购买原材料，向乙银行借款500万元，借款期限5年，以自有的工厂大院以及已建好的1号厂房作抵押并且办理了抵押登记。5月9日，甲公司在院内1号厂房旁边盖起2号厂房，并将2号厂房抵押给丙金融公司，但没有办理登记。6月10日，甲公司发生大火，将1号厂房烧毁，甲公司此前为1号厂房购买了保险，此次火灾，保险公司赔偿了400万元。
请根据上述材料，回答以下问题：
乙银行对于2号厂房是否拥有抵押权?为什么?

选项

答案乙银行对于2号厂房没有抵押权。根据《民法典》的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。本题中，甲公司工厂大院的建设用地使用权抵押给了乙银行，但是2号厂房是抵押后新增的建筑物，不属于抵押财产，乙银行对于2号厂房没有抵押权。

解析

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