首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
资本化率又称( )。它是决定评估价格的最关键的因素。
资本化率又称( )。它是决定评估价格的最关键的因素。
admin
2012-07-05
47
问题
资本化率又称( )。它是决定评估价格的最关键的因素。
选项
A、收益年金化率
B、还原利率
C、贷款利率
D、借款利息
答案
B
解析
资本化率又称还原利率,它是决定评估价格的最关键的因素。这是因为,评估价格对资本化率最为敏感。资本化率的每个微小变动,都会使评估价格发生显著改变。这样就要求评估人员确定的资本化率的精度要远远高于纯收益的精度。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aROr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
某零件生产纲领为Q,若工艺成本中单位产品可变费用用D表示,全年不变费用用B表示,则此零件的单件工艺成本可用公式()计算。
一机器承受三种交变载荷P1>P2>P3,所对应的应力幅分别为σ1、σ2、σ3,对应于上述应力的疲劳循环次数分别为102、104、106。原设计中P1、P2、P3出现的频率分别为20%、30%和50%。每年载荷循环总次数为2500次。试计算该机器设计寿命为
下列关于感应电炉的优点的说法正确的是()。
加工中心与普通机床相比,最主要的区别是加工中心具有()的功能。
牛头刨床的组成部分,除床身外还有()。
某企业私下从某厂购买了一台压力容器设备,并投入了使用,其行为违反了()。
液压速度控制回路中调整工作行程速度的方法主要有( )。
从外形上如何区别龙门铣床和龙门刨床?
按照“固定资产分类与代码”(GB/T14885—94)固定资产的属性,固定资产可分为()个门类。
某专用机床预计可以使用10年,现在已使用了7年,年维护费用为9500元;目前市场上出现了新机床,售价60000元,年维护费用2000元。若旧机床目前价值为30000元,3年后的残值为3000元;新机床预计可以使用10年,10年后的残值为1800元。问题:如
随机试题
回阳救急汤除回阳救急外,还具有的功用是
根据《执业药师资格制度暂行规定》和《执业药师资格考试实施办法》,下列有关执业药师考试的说法错误的是()。
患者,女性,49岁。肺结核,应用链霉素抗结核治疗,用药期间发生链霉素过敏反应,为减轻链霉素毒性,可应用
以下哪一项不属于低层住宅的优点?()。
航路导航台的主要设备为()。
从构成角度来讲,建设工程项目估算的内容包括()。
()构成公司内部控制的基础。
某贸易公司甲从国外购进200吨新闻纸,委托某船运公司乙运往中国境内。一日,乙船运公司的运货船载着该船船员私自在国外购买的手机、电视机等电器,在中国某市附近海域进行走私交易时,被中国某海关抓获。该海关作出决定,将包括甲公司200吨新闻纸在内的船上所有物品予以
当代科技革命说明:作为第一生产力的(),是推动现代生产力发展的最活跃因素,并且是现代社会进步的决定性力量。
戊戌政变后,戊戌变法推行的新政基本被全部废止,仅保留了
最新回复
(
0
)