位于市区的某房地产企业利用原划拨土地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金5000万元，缴纳相关费用200万元； (2)写字楼开发成本3500万元，另发生装修费用500万元； (3)写字楼开发费用

admin2012-03-06 55

问题位于市区的某房地产企业利用原划拨土地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金5000万元，缴纳相关费用200万元；
(2)写字楼开发成本3500万元，另发生装修费用500万元；
(3)写字楼开发费用为640万元，其中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；
(4)写字楼6月份竣工验收，将总建筑面积的50%销售，签订销售合同，取得销售收入12000万元；将剩余写字楼中50%的建筑面积转为自用。
(其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用。)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额；

选项

答案取得土地使用权所支付的金额=(5000+200)×50%=2600(万元)

解析

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位于市区的某房地产企业利用原划拨土地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金5000万元，缴纳相关费用200万元； (2)写字楼开发成本3500万元，另发生装修费用500万元； (3)写字楼开发费用

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根据企业破产法的规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。下列选项中，构成该项优先受偿权的有()。

根据证券法律制度的规定，下列关于上市公司公开发行可转换公司债券的表述中正确的是()。

2008年4月1日A企业与B银行签订一份借款合同，借款期限为1年。如A企业在2009年4月1日借款期限届满时不能履行偿还借款，则以下可引起诉讼时效中断的事由有()。

根据中外合资经营企业法律制度的规定，外国投资者并购境内企业设立外商投资企业的，如无特殊情况，外国投资者应自外商投资企业营业执照颁发之日起一定期间内向转让股权的股东支付全部对价。该一定期间为()。

根据《支付结算办法》的规定，下列款项中，不能办理托收承付结算的是()

不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。()

下列各项中，属于法律事实中事件范围的是()。

农民甲向乙借款，甲将自己承包的五亩及地上所种的小麦抵押给乙，后甲无力还款，下列表述错误的有()。

失票人向票据支付地的基层人民法院提出公示催告的申请，票据的支付地是指票据的履行地，具体是指()。

在SQL查询中"GROUPBY"的含义是(　　)。

茯苓与薏苡仁的共同功效是

根据我国《仲裁法》的规定，选项所列哪些纠纷即使当事人有仲裁权，仲裁委员会也不予受理。()

已知a＞0，若不等式在x2+2—ax＞0在(，2)内恒成立，则a的取值范围是()．

__________虽是一个独立的成分，但它始终贯穿在整个教学过程中，包括教学之前对教学设计效果的预测和评判、在教学过程中对教学的监视和分析以及在教学之后的检验、反思。

大豆的种子有的种皮圆滑，有的种皮皱缩，若用圆粒(基因组成为RR)与皱粒(基因组成为rr)两品种杂交，所得大豆为()。

正当防卫不构成犯罪，是因为()。

在软件开发中，需求分析阶段产生的主要文档是(　　)。

不是计算机病毒预防的方法是()。

Coca-Colahasalwaysbeenmorefocusedonitseconomicbottomlinethanonglobalwarming,butwhenthecompanylostaprofitabl

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2008年4月1日A企业与B银行签订一份借款合同，借款期限为1年。如A企业在2009年4月1日借款期限届满时不能履行偿还借款，则以下可引起诉讼时效中断的事由有()。

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