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预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%。 该宗房地产的收益价格为( )万元。
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%。 该宗房地产的收益价格为( )万元。
admin
2013-04-25
73
问题
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%。
该宗房地产的收益价格为( )万元。
选项
A、66.67
B、100
C、240.52
D、426.67
答案
D
解析
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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房地产估价案例与分析
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