预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元，运营费用为12万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5％，运营费用增长3％，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8％。该宗房地产的收益价格为( )万元。

admin2013-04-25 57

问题预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元，运营费用为12万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5％，运营费用增长3％，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8％。
该宗房地产的收益价格为( )万元。

选项 A、66.67
B、100
C、240.52
D、426.67

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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