　　某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代

admin2018-11-05 49

问题　　某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。
根据以上资料，回答下列问题：
该房地产开发企业为降低自己承担的工程量风险和通货膨胀风险，宜选择( )。

选项 A、总价合同
B、单价合同
C、成本加固定酬金合同
D、成本加比例酬金合同

答案A

解析采用总价合同，工程量风险、物价上涨风险由施工单位负担，减少了开发企业的风险。适用于工程规模小、工期短、风险小的房地产开发项目。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

某饭店通过服务质量分析，发现服务质量规范与服务提供之间存在较大差距。根据服务质量差距模型理论，该饭店要解决这一问题应采取的措施有()。

下列关于旅行服务业线上、线下的说法中，错误的是()。

某饭店餐厅购进了一批某品牌啤酒，每瓶进价4元，餐饮部加成50％卖出。按照成本加成法计算，该品牌啤酒的销售价为()元。

无论是快速发展的在线旅行服务企业，还是线下旅行社，本质上都属于“轻资产”的()模式。

以互联网为平台，以旅游信息库、电子银行为基础，围绕需求链条，在线提供满足旅行者全部或部分旅行需求的服务企业，被称为()。

某饭店集团希望自身品牌能满足不同市场的需求，最大限度地占领市场，实现对顾客的交叉覆盖，降低经营风险。该饭店集团应选择()策略。

在旅游价格不变的情况下，如果()，会促使旅游供给量增加。

如果一个大型工程项目在签订施工承包合同后，设计资料的深度和其他条件还不足以编制比较具体的施工总进度计划时，则可先编制()。

消泡剂的表面活性必须小于发泡剂的表面活性，才能发挥其消泡作用。()

气质是个体心理活动的_的_特征。

下列细胞，用于检验免疫复合物的实验中的是

起动系统主要由()等组成。

生产预算是在销售预算的基础上编制的。按照“以销定产”的原则，在产成品期初和期末存货量相等的情况下，生产预算中各季度的预计生产量应该等于各季度的预计销售量。()

在三级模式之间引入两层映像，其主要功能之一是()。

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中级经济师

某饭店通过服务质量分析，发现服务质量规范与服务提供之间存在较大差距。根据服务质量差距模型理论，该饭店要解决这一问题应采取的措施有()。

下列关于旅行服务业线上、线下的说法中，错误的是()。

某饭店餐厅购进了一批某品牌啤酒，每瓶进价4元，餐饮部加成50％卖出。按照成本加成法计算，该品牌啤酒的销售价为()元。

无论是快速发展的在线旅行服务企业，还是线下旅行社，本质上都属于“轻资产”的()模式。

以互联网为平台，以旅游信息库、电子银行为基础，围绕需求链条，在线提供满足旅行者全部或部分旅行需求的服务企业，被称为()。

某饭店集团希望自身品牌能满足不同市场的需求，最大限度地占领市场，实现对顾客的交叉覆盖，降低经营风险。该饭店集团应选择()策略。

在旅游价格不变的情况下，如果()，会促使旅游供给量增加。

如果一个大型工程项目在签订施工承包合同后，设计资料的深度和其他条件还不足以编制比较具体的施工总进度计划时，则可先编制()。

消泡剂的表面活性必须小于发泡剂的表面活性，才能发挥其消泡作用。()

气质是个体心理活动的_______的_______特征。

下列细胞，用于检验免疫复合物的实验中的是

起动系统主要由()等组成。

生产预算是在销售预算的基础上编制的。按照“以销定产”的原则，在产成品期初和期末存货量相等的情况下，生产预算中各季度的预计生产量应该等于各季度的预计销售量。()

在三级模式之间引入两层映像，其主要功能之一是()。

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气质是个体心理活动的_的_特征。