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拟建砖混结构住宅工程3420m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m3、0.842m2,珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元
拟建砖混结构住宅工程3420m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m3、0.842m2,珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元
admin
2014-05-06
31
问题
拟建砖混结构住宅工程3420m
2
,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m
3
、0.842m
2
,珍珠岩板153.1元/m
3
、水泥砂浆8.95元/m
3
;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.08 m
3
、0.95 m
2
,加气混凝土现行价格185.48元/m
3
,贴釉面砖现行价格49.75元/m
3
。类似工程单方造价589元/2m
2
,其中,人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例分别为:11%、62%、6%、9%和12%,拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为:2.50、1.25、2.10、1.15和1.05,拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20%。
问题:
若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为:
人工消耗5.08工日,钢材23.8kg,水泥205kg,原木0.05 m
3
,铝合金门窗0.24m
2
;其他材料费为主材费45%,机械费占直接工程费8%;拟建工程主要资源的现行市场价分别为:人工40元/工日,钢材3.1元/kg,水泥0.35元/kg,原木1400元/m
3
,铝合金门窗平均350元/m
2
。试应用概算指标法,确定拟建工程的土建单位工程概算造价。
选项
答案
(1)计算拟建工程单位平方米建筑面积的人工费、材料费和机械费。 人工费=5.08×40=203.20元 材料费=(23.8×3.1+205×0.35+0.05×1 400+0.24×350)×(1+45%)=434.32元 机械费=概算直接工程费×8% 概算直接工程费=203.20+434.32+概算直接工程费×8% [*] (2)计算拟建工程概算指标、修正概算指标和概算造价。概算指标=692.96×(1+20%)=831.55元/m
2
修正概算指标=831.55+47.83×(1+20%)=888.95元/m
2
拟建工程概算造价=3 420×888.95=3 040 209元=304.02万元
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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