甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

admin2020-12-30 54

问题甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

选项 A、乙
B、丙
C、丁
D、戊

答案B

解析《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(1)已经合法占有租赁房屋的；(2)已经办理登记备案手续的；(3)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。

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甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

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在一般情况下，适用于所有合同的违约责任的法定免责事由为()

权利人向法院提起诉讼可以引起诉讼时效()。

保证合同的当事人是()。

下列选项中，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销的是()

根据《物权法》的有关规定，下列合同可以适用留置权的是()。

附解除条件的合同，如果当事人为自己的利益不正当地促成条件成就时，该合同()。

在学习民歌的基础上，创造并发展了“楚辞”这一新的诗歌样式的伟大诗人是()

肾病综合征合并脑血栓者，治疗中作用肯定的是

设计交底的主要内容包括(　　)。

建筑施工企业项目经理是指受企业()委托对工程项目施_T过程全面负责的项目管理者。

大多数现代风险管理形式是从(　　)中发展而来的。

货币市场是指证券融资和经营在一年以上中长期资金借贷的金融市场。()

谈谈你对情感态度价值观目标的认识。

考察党政领导干部，主要是考察其在现岗位上的工作实绩。()

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在一般情况下，适用于所有合同的违约责任的法定免责事由为()

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保证合同的当事人是()。

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根据《物权法》的有关规定，下列合同可以适用留置权的是()。

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肾病综合征合并脑血栓者，治疗中作用肯定的是

设计交底的主要内容包括( )。

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大多数现代风险管理形式是从( )中发展而来的。

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