甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

admin2020-12-30 32

问题甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

选项 A、乙
B、丙
C、丁
D、戊

答案B

解析《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(1)已经合法占有租赁房屋的；(2)已经办理登记备案手续的；(3)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。

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甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

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权利人向法院提起诉讼可以引起诉讼时效()。

定金属于约定担保方式，当事人可以约定定金数额，但不得超过主合同标的额的

保证合同的当事人是()。

甲欠乙15万元，甲的朋友丙与乙签订了保证合同，此时丙自有财产12万元，后甲不能清偿，乙诉至法院要求丙清偿15万元。则根据我国有关的法律规定，下列选项表述正确的是()。

根据《物权法》的有关规定，下列合同可以适用留置权的是()。

附解除条件的合同，如果当事人为自己的利益不正当地促成条件成就时，该合同()。

简述医疗事故分级。

关于“麻醉药品专用卡”下列说法正确的是

常先困脾的邪气是

主要用于预防疟的药物是

决定微机性能的主要是()。

汉译英：“重量；价值”，正确的翻译为(　　)。

关于Word中的多文档窗口操作，以下叙述中错误的是()。

当一位胆小的学生敢于主动向教师提问时，教师耐心解答并给予表扬和鼓励。教师的这种做法属于行为改变方法中的()

我们党领导下的改革开放是为了

设f(x)有二阶连续导数，且(x0，f(x0))为曲线y＝f(x)的拐点，则＝()

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主要用于预防疟的药物是

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