用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取(　　)净收益作为估价依据。

admin2009-11-26 31

问题用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取(　　)净收益作为估价依据。

选项 A、类似房地产的客观
B、类似房地产的实际
C、类似房地产的最高
D、类似房地产的最低

答案A

解析类似房地产的最高收入、最低收入或者实际的收入，都会影响房地产的价格。

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投资规划

国际金融理财师(CFP)

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用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取( )净收益作为估价依据。

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