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  3. 用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取(　　)净收益作为估价依据。

用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取(　　)净收益作为估价依据。

admin2009-11-26  23
问题 用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取(　　)净收益作为估价依据。
选项 A、类似房地产的客观
B、类似房地产的实际
C、类似房地产的最高
D、类似房地产的最低
答案A
解析 类似房地产的最高收入、最低收入或者实际的收入，都会影响房地产的价格。
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