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  3. 下列物权的设立或取得，以登记作为生效要件的有( )。

下列物权的设立或取得，以登记作为生效要件的有( )。

admin2023-02-22  16
问题 下列物权的设立或取得，以登记作为生效要件的有(          )。
选项 A、甲为获取银行贷款将房屋抵押给银行
B、乙在自己的宅基地上盖了一栋楼房
C、丙继承了其父的一栋楼房
D、法院通过生效判决将丁居住的房屋判给戊
答案A
解析 根据《民法典》第402条的规定，以房屋设定抵押的，应当办理登记，否则不发生物权效力，选A项。宅基地使用权的设立，究竟采取登记生效主义还是登记对抗主义，《民法典》规定并不明确。本书认为，宅基地使用权的设立或取得，不以登记作为生效要件，因而不选B项。根据《民法典》第230条的规定，丙自继承开始时即取得楼房的所有权，而不必办理登记，不选C项。根据《民法典》第229条的规定，通过生效法律文书取得物权的，不必办理登记，不选D项。
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