某幢大厦为六层综合楼，其中一至三层为商场，四至六层为写字楼，商场为甲公司拥有，写字楼为乙公司拥有。该大厦的土地价值为3500万元，房地总价值为5000万元，其中商场的房地价值为3000万元，写字楼的房地价值为2000万元。请按照房地价值进行分摊的方法计算甲

admin2011-03-12 54

问题某幢大厦为六层综合楼，其中一至三层为商场，四至六层为写字楼，商场为甲公司拥有，写字楼为乙公司拥有。该大厦的土地价值为3500万元，房地总价值为5000万元，其中商场的房地价值为3000万元，写字楼的房地价值为2000万元。请按照房地价值进行分摊的方法计算甲、乙公司占有的土地份额及分摊的地价数额。

选项

答案解：甲公司分摊的地价数额=3500×60%=2100(万元) 乙公司分摊的地价数额=3500×40%=1400(万元)

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价师

房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动()。

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。

房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合()的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是()。

在带领客户实地看房前，房地产经纪人事先应()。

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。对商品房面积进行实地测量时，要求()。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当()。

A、胆囊内强回声光团，随体位改变B、声影C、两者均有D、两者均无胆囊息肉的B超显示为

A肾小球毛细血管血压下降B肾小球滤过总面积减小C滤过膜通透性减小D血浆胶体渗透压升高E囊内压升高输尿管结石时尿量减少的原因是

肉桂人煎剂、研末冲服时的剂量分别是()

下列对招标公告的有关叙述中，说法正确的是(　　)。

企业所有者权益等于()。如果该公司为进一步扩大业务，从银行借款20万元，那么该公司所有者权益()。

患者，男，50岁，6年前开始有咳嗽和咳痰，逐年加重，常持续数月，多次胸片示两肺纹理增粗。首先应考虑为()。

Perhapsthemostfamiliarplantmovementbelongstoonespeciesofmimosacalledthesensitiveplant.Withinseconds,itcanlow

组成一个计算机系统的两大部分是

用8位二进制数能表示的最大的无符号整数等于十进制整数______。

AccordingtoBT’sfuturologist,IanPearson,theseareamongthedevelopmentsscheduledforthefirstfewdecadesofthenewmil

房地产估价理论与方法

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房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动()。

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。

房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合()的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是()。

在带领客户实地看房前，房地产经纪人事先应()。

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。对商品房面积进行实地测量时，要求()。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当()。

A、胆囊内强回声光团，随体位改变B、声影C、两者均有D、两者均无胆囊息肉的B超显示为

A肾小球毛细血管血压下降B肾小球滤过总面积减小C滤过膜通透性减小D血浆胶体渗透压升高E囊内压升高输尿管结石时尿量减少的原因是

肉桂人煎剂、研末冲服时的剂量分别是()

下列对招标公告的有关叙述中，说法正确的是( )。

企业所有者权益等于()。如果该公司为进一步扩大业务，从银行借款20万元，那么该公司所有者权益()。

患者，男，50岁，6年前开始有咳嗽和咳痰，逐年加重，常持续数月，多次胸片示两肺纹理增粗。首先应考虑为()。

Perhapsthemostfamiliarplantmovementbelongstoonespeciesofmimosacalledthesensitiveplant.Withinseconds,itcanlow

组成一个计算机系统的两大部分是

用8位二进制数能表示的最大的无符号整数等于十进制整数______。

AccordingtoBT’sfuturologist,IanPearson,theseareamongthedevelopmentsscheduledforthefirstfewdecadesofthenewmil

下列对招标公告的有关叙述中，说法正确的是(　　)。