刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债，与何某签订书面房屋租赁合同，未约定租期，仅约定：“月租金1万元，用租金抵货款，如刘某出现并还清货款，本合同终止，双方再行结算。”下列哪些表述是错误的?( )

admin2022-04-10 66

问题刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债，与何某签订书面房屋租赁合同，未约定租期，仅约定：“月租金1万元，用租金抵货款，如刘某出现并还清货款，本合同终止，双方再行结算。”下列哪些表述是错误的?( )

选项 A、小刘有权随时解除合同
B、何某有权随时解除合同
C、房屋租赁合同是附条件的合同
D、房屋租赁合同是附期限的合同

答案A,D

解析根据《合同法》第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同。”本题中刘某欠何某100万元，而月租金为1万元，可以履行100个月的租赁合同，因此认为约定租期为100个月，从中可以看出这是定期租赁合同，而不是不定期租赁。租赁合同的当事人小刘和何某不享有任意解除权。刘某出现并还清贷款作为合同终止的事实，而刘某的出现并还清贷款是将来不确定的客观事实，应当视为附条件的合同。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

2017年5月1日，甲将自有之房屋2间租给乙，书面约定租期1年，租金月付。入住前，乙未征得甲的同意便对房屋进行了大规模装修。2018年3月l日，乙因资金周转困难，未付上月租金。对此，下列说法正确的是?

依据《海商法》的规定，下列关于承运人对集装箱装运的货物的责任期间的表述哪个是正确的?

根据法律规定，下列说法正确的是?

某服装有限责任公司为扩大规模，以其现有的和将有的服装产品抵押向银行贷款。对此，下列选项正确的有：()

村民张某死后留有房屋6间，水牛2头。张某有妻张乙，两个孩子张丙和张丁，对其遗产继承，下列说法中正确的有：()

下列情形中，法院应受理起诉的有：()

物权在性质上属于()。

下列人格权中，只能由法人或其他组织享有，而自然人无法享有的是()。

半导体三极管中的一个PN结，可以用来替代同材料的二极管。

创造性人格与个性是先天遗传与后天学习的社会实践中逐步形成的,了解这一特点,有利于培养自己的创造性人格。()

A．利水渗湿、泄热B．利水渗湿、健脾C．利水渗湿、健脾、除痹D．利水通淋、清解暑热E．利水通淋、活血通经

简述操作技能的特点。

党的十五大决定从战略上调整国有经济布局，强调在强化控制力和竞争力的前提下适度减少国有经济比重，这种做法(　)。

ThenuclearpoweremergencyataJapaneseatomicpowerplantlastMarchcouldleadtoamajorre-examinationinEuropeancountri

Atleast80peoplehavediedina【B1】______ofaluxurioustrainineasternIndianwhichsomegovernmentofficialssayitcouldh

试卷二

法律职业资格

2017年5月1日，甲将自有之房屋2间租给乙，书面约定租期1年，租金月付。入住前，乙未征得甲的同意便对房屋进行了大规模装修。2018年3月l日，乙因资金周转困难，未付上月租金。对此，下列说法正确的是?

依据《海商法》的规定，下列关于承运人对集装箱装运的货物的责任期间的表述哪个是正确的?

根据法律规定，下列说法正确的是?

某服装有限责任公司为扩大规模，以其现有的和将有的服装产品抵押向银行贷款。对此，下列选项正确的有：()

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下列人格权中，只能由法人或其他组织享有，而自然人无法享有的是()。

半导体三极管中的一个PN结，可以用来替代同材料的二极管。

创造性人格与个性是先天遗传与后天学习的社会实践中逐步形成的,了解这一特点,有利于培养自己的创造性人格。()

A．利水渗湿、泄热B．利水渗湿、健脾C．利水渗湿、健脾、除痹D．利水通淋、清解暑热E．利水通淋、活血通经

简述操作技能的特点。

党的十五大决定从战略上调整国有经济布局，强调在强化控制力和竞争力的前提下适度减少国有经济比重，这种做法( )。

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Atleast80peoplehavediedina【B1】______ofaluxurioustrainineasternIndianwhichsomegovernmentofficialssayitcouldh

党的十五大决定从战略上调整国有经济布局，强调在强化控制力和竞争力的前提下适度减少国有经济比重，这种做法(　)。