张某承租李某家的房屋做生意，因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，因维修期间不能使用房屋造成了一定的经营损失。根据《合同法》的有关规定，下列说法中，正确的是( )。

admin2012-03-06 48

问题张某承租李某家的房屋做生意，因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，因维修期间不能使用房屋造成了一定的经营损失。根据《合同法》的有关规定，下列说法中，正确的是( )。

选项 A、修缮费用和张某的经营损失均由李某承担
B、修缮费用由张某和李某共同承担，张某的经营损失自己承担
C、修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担
D、修缮费用由李某承担，张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补

答案D

解析本题考核点是租赁合同当事人双方的权利义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

甲公司采用风险调整法估计债务资本成本，在选择若干已上市公司债券以确定本公司的信用风险补偿率时，应当选择()。

某公司的内含增长率为5％，当年的实际增长率为4％，则表明()。

某企业计划年度产品销售成本为5760万元,销售毛利率为20%,流动资产平均占用额为1800万元,则该企业流动资金周转天数为()

在固定资产更新项目的决策中，下列说法不正确的是()。

需要利用有经验的专业人员对某中心的工作质量和服务水平作出有根据的判断之后，才能对该中心的控制业绩作出客观评价，这样的责任中心是()。

某公司打算从银行获得贷款，该银行要求的补偿性余额为15％，贷款的年利率为12％，那么贷款的有效年利率为()。

根据承租人的目的，租赁分为经营租赁和融资租赁。关于经营租赁，下列说法不正确的是()。

某公司是一家生物制药企业，目前正处于高速成长阶段。公司计划发行10年期限的附认股权债券进行筹资。下列说法中，正确的有()。

并联型石英晶体振荡电路振荡时对频率的信号放大倍数最小。()

软件可分为系统软件和应用软件，下列不属于系统软件的是_______。

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我们虽然是________，可是我觉得你是个了不起的有意志的姑娘。填入画横线部分最恰当的一项是()。

在国家财政和银行信用中发挥作用的主要货币职能是()。

设(X，Y)是二维连续型随机变量，下列各式都有意义，若X与Y独立，则下列式中必成立的个数为①E(XY)＝EX•EY；②fX|Y(x|y)＝fX(x)；③P{X＞x，Y＞y}＝1一FX(x)FY(y)；④令Z＝X＋Y，则

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甲公司采用风险调整法估计债务资本成本，在选择若干已上市公司债券以确定本公司的信用风险补偿率时，应当选择()。

某公司的内含增长率为5％，当年的实际增长率为4％，则表明()。

某企业计划年度产品销售成本为5760万元,销售毛利率为20%,流动资产平均占用额为1800万元,则该企业流动资金周转天数为()

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需要利用有经验的专业人员对某中心的工作质量和服务水平作出有根据的判断之后，才能对该中心的控制业绩作出客观评价，这样的责任中心是()。

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