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  3. (2010年考试真题)关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列表述中，正确的有( )。

(2010年考试真题)关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列表述中，正确的有( )。

admin2012-06-24  54
问题 (2010年考试真题)关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列表述中，正确的有(          )。
选项 A、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起缴纳
B、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月缴纳
C、纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳
D、纳税人以出让方式有偿获取土地使用权，合同未约定交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳
答案B,C,D
解析 本题考查重点是对“城镇土地使用税纳税义务发生时间”的了解。关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定：①纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。②纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。③纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。④以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。⑤纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。⑥纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。因此，本题的正确答案为B、C、D。
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