甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2021-09-03 35

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《中华人民共和国物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的．不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力．但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。故本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

公共基础知识

军转干

毛泽东思想有多方面的内容，它除了关于新民主主义革命理论外。还包括()。

1930年1月，毛泽东写的进一步从理论上分析和概括农村包围城市问题的著名通讯是()。

新民主主义革命的领导阶级是()。

标志着中国半殖民地半封建社会基本形成的不平等条约是()。

小王根据某领导要求，要把一次会议记录的代表发言编发一期《会议简报札》，按照有关规定小王可采取的正确做法是()。

标志着毛泽东思想萌芽的代表作是()。

某市政府所属A行政机关作出行政处罚决定后被撤销。其职能由市政府所属B行政机关继续行使。受到行政处罚的公民不服，准备提起行政复议。此时他应以()为行政复议被申请人。

公民、法人或其他组织认为具体行政行为侵犯了其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起()日内提出行政复议申请，但是法律规定的申请期限超过的除外。

新民主主义革命的中心内容是()。

中国共产党在新民主主义革命的不同时期建立过不同政权形式，而对地主阶级态度差别最大的两种政权形式是()。

女性生殖器官中最常见的良性肿瘤是

衣原体与其他微生物的不同点是()

哌替啶的药理作用不包括

由于尺寸原因，中包装标签不能全部注明不良反应、禁忌证、注意事项的（　　）。药品的每个最小销售单元的包装（　　）。

关于手术室的建筑要求，下列说法不正确的是()

根据企业破产法律制度的规定，债权人会议通过和解协议草案的决议应当由()。(2001年)

梁楷人物画多以佛教禅宗人物或文人高士为题材。其代表作品有《__________》。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

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1930年1月，毛泽东写的进一步从理论上分析和概括农村包围城市问题的著名通讯是()。

新民主主义革命的领导阶级是()。

标志着中国半殖民地半封建社会基本形成的不平等条约是()。

小王根据某领导要求，要把一次会议记录的代表发言编发一期《会议简报札》，按照有关规定小王可采取的正确做法是()。

标志着毛泽东思想萌芽的代表作是()。

某市政府所属A行政机关作出行政处罚决定后被撤销。其职能由市政府所属B行政机关继续行使。受到行政处罚的公民不服，准备提起行政复议。此时他应以()为行政复议被申请人。

公民、法人或其他组织认为具体行政行为侵犯了其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起()日内提出行政复议申请，但是法律规定的申请期限超过的除外。

新民主主义革命的中心内容是()。

中国共产党在新民主主义革命的不同时期建立过不同政权形式，而对地主阶级态度差别最大的两种政权形式是()。

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衣原体与其他微生物的不同点是()

哌替啶的药理作用不包括

由于尺寸原因，中包装标签不能全部注明不良反应、禁忌证、注意事项的（ ）。药品的每个最小销售单元的包装（ ）。

关于手术室的建筑要求，下列说法不正确的是()

根据企业破产法律制度的规定，债权人会议通过和解协议草案的决议应当由()。(2001年)

梁楷人物画多以佛教禅宗人物或文人高士为题材。其代表作品有《__________》。

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由于尺寸原因，中包装标签不能全部注明不良反应、禁忌证、注意事项的（　　）。药品的每个最小销售单元的包装（　　）。