下列对于已经取得的宅基地超标的做法中，错误的是( )。

admin2010-09-10 28

问题下列对于已经取得的宅基地超标的做法中，错误的是( )。

选项 A、如果该房屋和宅基地使用权可以分割，超过的部分可由农村集体经济组织收回
B、如果农村集体经济组织收回，按照房屋重置价格对原使用权人给予全面赔偿
C、如果该房屋和宅基地使用权不可分割，应在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量
D、如果该房屋和宅基地使用权不可分割，在政府依法实施规划重新建设时，按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织

答案B

解析已经取得的宅基地面积超标的，如果该房屋和宅基地使用权可分割的，超过的部分可由农村集体经济组织收回，按房屋重置价格对原使用权人给予适当的补偿，而不是全面的赔偿。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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