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下列对于已经取得的宅基地超标的做法中,错误的是( )。
下列对于已经取得的宅基地超标的做法中,错误的是( )。
admin
2010-09-10
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问题
下列对于已经取得的宅基地超标的做法中,错误的是( )。
选项
A、如果该房屋和宅基地使用权可以分割,超过的部分可由农村集体经济组织收回
B、如果农村集体经济组织收回,按照房屋重置价格对原使用权人给予全面赔偿
C、如果该房屋和宅基地使用权不可分割,应在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量
D、如果该房屋和宅基地使用权不可分割,在政府依法实施规划重新建设时,按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体经济组织
答案
B
解析
已经取得的宅基地面积超标的,如果该房屋和宅基地使用权可分割的,超过的部分可由农村集体经济组织收回,按房屋重置价格对原使用权人给予适当的补偿,而不是全面的赔偿。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aiKy777K
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土地权利理论与方法题库土地登记代理人分类
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土地权利理论与方法
土地登记代理人
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