甲公司为扩大生产规模,决定从乙公司租入一台专用生产设备。2015年12月11日双方签订租赁合同,主要条款包括:租赁期自2015年12月31日起至2019年12月31日止共4年;甲公司每年年末向乙公司支付租金170万元;租赁期满,甲公司可行使租赁设备优先购买

admin2017-06-19  16

问题 甲公司为扩大生产规模,决定从乙公司租入一台专用生产设备。2015年12月11日双方签订租赁合同,主要条款包括:租赁期自2015年12月31日起至2019年12月31日止共4年;甲公司每年年末向乙公司支付租金170万元;租赁期满,甲公司可行使租赁设备优先购买权,购买价为50万元。该设备租赁开始日的公允价值为610万元,合同规定的年利率为8%。租赁期开始日,甲公司支付租赁设备相关的直接费用5万元,另支付设备安装调试费5万元。甲公司该租入设备于2016年1月20日调试完毕并投入使用。
甲公司采用实际利率法分期摊销未确认融资费用,采用年限平均法计提固定资产折旧,甲公司预计该设备自达到预定可使用状态起尚可使用5年,预计净残值为零。2016年12月31日,甲公司支付第一笔租金。
假定甲公司租赁期满时将行使优先购买选择权,不考虑其他相关税费等因素。已知:(P/A,8%,4)=3.3121;(P/F,8%.4)=0.7350。
要求:
分别计算该租赁所产生的长期应付款、未确认融资费用及融资租入固定资产的入账价值,并编制融资租入固定资产入账的相关会计分录。

选项

答案①最低租赁付款额=170×4+50=730 (万元);确认长期应付款730万元。 ②最低租赁付款额现值=170×3.3121+50×0.7350=599.81(万元),未确认融资费用=730-599.81=130.19(万元)。 ③最低租赁付款额现值低于租赁资产的公允价值,融资租入固定资产的入账价值=599.81+5+5=609.81(万元)。 ④会计分录: 借:在建工程 609.81 未确认融资费用 130.19 贷:长期应付款 730 银行存款 10 借:固定资产 609.81 贷:在建工程 609.81

解析
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