如果某房地产的售价为2000万元，其中建筑物1200万元，土地价格800万元，该房地产每年客观收益为180万元，若建筑物资本化率为10%,则土地资本化率最可能为( )。

admin2010-06-04 33

问题如果某房地产的售价为2000万元，其中建筑物1200万元，土地价格800万元，该房地产每年客观收益为180万元，若建筑物资本化率为10%,则土地资本化率最可能为( )。

选项 A、8%
B、7.5%
C、6%
D、10%

答案B

解析土地的资本化率=(180-1200×10%)/800=7.5%

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