2. 公务员
  3. （单选题）甲把房屋出租给乙，约定租期5年。半年后，甲未通知乙，将该房屋以150万元的价格出卖给知情的养子丙，并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此，下列表述正确的是（ ）

（单选题）甲把房屋出租给乙，约定租期5年。半年后，甲未通知乙，将该房屋以150万元的价格出卖给知情的养子丙，并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此，下列表述正确的是（ ）

admin2019-07-23  41
问题 （单选题）甲把房屋出租给乙，约定租期5年。半年后，甲未通知乙，将该房屋以150万元的价格出卖给知情的养子丙，并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此，下列表述正确的是（     ）
选项 A、乙有权主张甲、乙间租赁合同对丙继续有效
B、乙有权自知道之日起15天内主张优先购买权
C、乙有权主张甲、丙的买卖合同无效
D、丙有权请求乙撤离该房屋
答案A
解析 本题考查合同法。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条第二款规定：”具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的“。题干中甲虽是先将房屋出租给乙，但却是优先将该房屋卖给丙的，所以丙享有了房屋优先购买权，由此可见，乙是没有优先购买权的，也就没有权主张甲、丙的买卖合同无效，结合上述，故BC项错误。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：”所有权变动后的合同效力，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力“。因此丙不可请求乙撤离该房屋，乙有权主张甲、乙间租赁合同对丙继续有效，故A项正确、D项错误。故本题的正确答案为A项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/an2e777K
本试题收录于： 公共基础知识题库事业单位考试分类
0

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)