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背景资料 某建设单位投资新建办公楼,建筑面积38000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层。经公开招投标,A施工总承包单位中标。双方参照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了总承包合同,合同中约定土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标
背景资料 某建设单位投资新建办公楼,建筑面积38000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层。经公开招投标,A施工总承包单位中标。双方参照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了总承包合同,合同中约定土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标
admin
2019-01-31
51
问题
背景资料
某建设单位投资新建办公楼,建筑面积38000m
2
,钢筋混凝土框架结构,地上八层。经公开招投标,A施工总承包单位中标。双方参照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了总承包合同,合同中约定土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工,合同工期为10个月,质量目标为合格。
施工过程中发生如下事件:
事件一:A施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,风险费260万元,规费64万元,税金218万元。
事件二:A施工总承包单位在项目管理过程中,与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同;经建设单位同意,A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工;A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工,C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包给D专业分包单位。
事件三:二层梁板施工阶段天气晴好,气温16~27℃。梁板模板安装并拼接整齐、严密并验收完毕,进行钢筋的安装,且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前,用水准仪抄平,保证每一构件底模表面在同一个平面上,无凹凸不平问题,开始浇筑混凝土,并现场制作混凝土试件。浇筑完毕20小时覆盖并浇水养护。10天后从标准养护室取出一组试件送检试压,其强度达设计强度的80%,A施工单位认为已超过设计强度75%向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。
事件四:普通混凝土小型空心砌块墙体施工时,施工人员先将小砌块充分浇水湿润,再将砌块底面朝上反砌于墙上;外墙转角处的临时间断处留直槎(按阴阳槎),并设拉结筋。监理工程师认为施工方法错误,经整改后复工。
事件五:A施工总承包单位按照相关项目管理规范中风险管理的要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。
问题
事件一中,A施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?
选项
答案
中标造价=分部分项工程费+措施项目费+暂列金额+风险费+规费+税金 =4800+576+222+260+64+218 =6140(万元) 措施项目费通常包括:安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工费、已完工程及设备保护费、模板费用、脚手架费用、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场费。
解析
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建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
0
建筑工程管理与实务
一级建造师
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