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  3. 出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括( )。

出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括( )。

admin2010-03-26  47
问题 出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括(    )。
选项 A、按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B、转让时已经建成的，应持有房屋所有权证书
C、属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
D、属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
答案C
解析 出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时，应符合：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；②按照出让合同进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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