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  3. (1)评估目的：为转让甲公司10％股权提供估值意见。 (2)甲公司基本概况：甲公司为一非上市公司，在评估基准日(2019年12月31日)，甲公司总资产51000万元，所有者权益15800万元，年销售收入68000万元，净利润5200万元。在甲公司51000

(1)评估目的：为转让甲公司10％股权提供估值意见。 (2)甲公司基本概况：甲公司为一非上市公司，在评估基准日(2019年12月31日)，甲公司总资产51000万元，所有者权益15800万元，年销售收入68000万元，净利润5200万元。在甲公司51000

admin2021-03-03  39
问题 (1)评估目的：为转让甲公司10％股权提供估值意见。
(2)甲公司基本概况：甲公司为一非上市公司，在评估基准日(2019年12月31日)，甲公司总资产51000万元，所有者权益15800万元，年销售收入68000万元，净利润5200万元。在甲公司51000万元总资产中，包括了一项完工程度为30％的在建工程，其账面价值为1000万元。
(3)评估人员经过调查和分析，做出以下判断：评估基准日资本市场上与甲公司可比的参照上市公司的市盈率为15倍，市价净资产比率(市净率)为2．5倍，市价销售收入比率(市销率)为1，但上述参照公司的资产中都没有在建工程项目；甲公司在建工程的评估价值是其账面价值的110％。
要求：
根据资本市场上与甲公司可比的上市公司的相关参数，选择其中的市盈率和市销率两个价值比率，运用市场法评估甲公司价值，并按市盈率评估结果占70％，的权重和以市销率评估结果占30％的权重，评估甲公司的初步价值。
选项
答案①评估甲企业有效资产初步价值 以市盈率作为价值比率的评估结果：5200×15＝78000(万元) 以市价销售收入比率作为价值比率的评估结果：68000×1＝68000(万元) ②评估甲企业有效资产价值 78000×70％＋68000×30％＝75000(万元)
解析
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