郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。根

admin2022-03-21 71

问题郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。根据《物权法》的规定，下列说法中，正确的有( )。

选项 A、郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效
B、郑某享有房屋的所有权
C、郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续
D、陈某对房屋不享有抵押权

答案A,B,C,D

解析 (1)选项AC：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力；(2)选项B：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；(3)选项D：不动产的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/asFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲公司在与乙公司交易中获汇票一张，出票人为丙公司，承兑人为丁公司。根据票据法律制度的规定，下列各项中，甲公司可以在汇票到期日前行使追索权的有()。

甲公司公开发行了8000万元的公司债券。根据证券法律制度的规定，在公司债券存续期内，下列情形中，无须予以披露的是()。

根据企业破产法律制度的规定，下列选项中，可以作为破产债权申报的有()。(2008年)

根据涉外经济法律制度的规定，下列关于人民币汇率制度的表述中，正确的是()。(2016年)

根据对外贸易法律制度的规定，针对公平贸易条件下的特殊情形，可以采取特定的贸易救济措施，该措施是()。(2015年)

申诉与上诉的主要区别有

比得软脚病，往往而剧。比：

A．GTPB．ATPC．二者都要D．二者都不糖原合成时需要的是

萎黄的临床特点为

呼吸性酸中毒的主要特点是血浆

信用证是指银行有条件的付款承诺，即开证银行依照客户(开证申请人)的要求和指示，承诺在符合信用证条款的情况下，凭规定的单据(　　)。

某国有企业于2004年4月10日被人民法院宣告破产。根据企业破产法律制度规定，下列给付请求中，能够成为破产债权的是()。

社会主义初级阶段的不可逾越性主要是()。

商朝的下列罪行中，明确规定刑罚是“杀”的是()

经济法

注册会计师

甲公司在与乙公司交易中获汇票一张，出票人为丙公司，承兑人为丁公司。根据票据法律制度的规定，下列各项中，甲公司可以在汇票到期日前行使追索权的有()。

甲公司公开发行了8000万元的公司债券。根据证券法律制度的规定，在公司债券存续期内，下列情形中，无须予以披露的是()。

根据企业破产法律制度的规定，下列选项中，可以作为破产债权申报的有()。(2008年)

根据涉外经济法律制度的规定，下列关于人民币汇率制度的表述中，正确的是()。(2016年)

根据对外贸易法律制度的规定，针对公平贸易条件下的特殊情形，可以采取特定的贸易救济措施，该措施是()。(2015年)

申诉与上诉的主要区别有

比得软脚病，往往而剧。比：

A．GTPB．ATPC．二者都要D．二者都不糖原合成时需要的是

萎黄的临床特点为

呼吸性酸中毒的主要特点是血浆

信用证是指银行有条件的付款承诺，即开证银行依照客户(开证申请人)的要求和指示，承诺在符合信用证条款的情况下，凭规定的单据( )。

某国有企业于2004年4月10日被人民法院宣告破产。根据企业破产法律制度规定，下列给付请求中，能够成为破产债权的是()。

社会主义初级阶段的不可逾越性主要是()。

商朝的下列罪行中，明确规定刑罚是“杀”的是()

信用证是指银行有条件的付款承诺，即开证银行依照客户(开证申请人)的要求和指示，承诺在符合信用证条款的情况下，凭规定的单据(　　)。