郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。根

admin2022-03-21 47

问题郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。根据《物权法》的规定，下列说法中，正确的有( )。

选项 A、郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效
B、郑某享有房屋的所有权
C、郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续
D、陈某对房屋不享有抵押权

答案A,B,C,D

解析 (1)选项AC：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力；(2)选项B：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；(3)选项D：不动产的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

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根据票据法律制度的规定，下列有关汇票背书的表述中，正确的有()。

根据证券法律制度的规定，下列关于公司债券非公开发行及转让的表述中，正确的有()。

根据证券法律制度的规定，以要约方式收购非上市公众公司的，下列表述中，不正确的是()。

根据证券法律制度的规定，退市整理期是指()。(2015年)

甲企业向乙银行贷款100万元，丙企业为一般保证人，人民法院受理了丙企业的破产案件。根据企业破产法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有()。

在Word中，不能对打开的文件内容进行____________操作。

风湿性二尖瓣狭窄的典型杂音是_，二尖瓣狭窄典型的症状是_。

针灸治疗肾阳虚遗尿在主穴方的基础上加

1岁小儿，多汗，枕秃，方颅，常发生惊厥，不伴发热。查血糖3.2mmol／L，血钙6.5mg／dl，血镁1mg／dl，血磷12mg／dl。其确切的诊断应是

某女，已婚，月经规律，月经周期第28天取子宫内膜检查所见：腺体缩小，内膜水肿消失，螺旋小动脉痉挛性收缩，有坏死、破裂，内膜下血肿。该内膜为

肠结核的好发部位是()

基坑验槽，应由()组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量人员共赴现场，按要求进行检查。在验槽方法中，对于基底以下的土层不可见部位，通常采用()。

通常，梯形金属支架腿下焊有钢板，其主要目的是为了()。

税收的基本特征不包括()。

CompetingintheOlympicscomeswithmanyobviousperks,likethehonorofrepresentingone’scountryontheinternationalstage

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根据票据法律制度的规定，下列有关汇票背书的表述中，正确的有()。

根据证券法律制度的规定，下列关于公司债券非公开发行及转让的表述中，正确的有()。

根据证券法律制度的规定，以要约方式收购非上市公众公司的，下列表述中，不正确的是()。

根据证券法律制度的规定，退市整理期是指()。(2015年)

甲企业向乙银行贷款100万元，丙企业为一般保证人，人民法院受理了丙企业的破产案件。根据企业破产法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有()。

在Word中，不能对打开的文件内容进行____________操作。

风湿性二尖瓣狭窄的典型杂音是_________，二尖瓣狭窄典型的症状是_________。

针灸治疗肾阳虚遗尿在主穴方的基础上加

1岁小儿，多汗，枕秃，方颅，常发生惊厥，不伴发热。查血糖3.2mmol／L，血钙6.5mg／dl，血镁1mg／dl，血磷12mg／dl。其确切的诊断应是

某女，已婚，月经规律，月经周期第28天取子宫内膜检查所见：腺体缩小，内膜水肿消失，螺旋小动脉痉挛性收缩，有坏死、破裂，内膜下血肿。该内膜为

肠结核的好发部位是()

基坑验槽，应由()组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量人员共赴现场，按要求进行检查。在验槽方法中，对于基底以下的土层不可见部位，通常采用()。

通常，梯形金属支架腿下焊有钢板，其主要目的是为了()。

税收的基本特征不包括()。

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风湿性二尖瓣狭窄的典型杂音是_，二尖瓣狭窄典型的症状是_。