某房地产开发公司出售一幢写字楼，其收入及支出如下： (1)取得的收入总额为10000万元。 (2)开发该写字楼有关支出为：支付地价款及各种费用1000万元，房地产开发成本3000万元，财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明

admin2020-12-11 66

问题某房地产开发公司出售一幢写字楼，其收入及支出如下：
(1)取得的收入总额为10000万元。
(2)开发该写字楼有关支出为：支付地价款及各种费用1000万元，房地产开发成本3000万元，财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明)，但其中有50万元属加罚的利息；转让环节缴纳的有关税费共计为555万元。
(3)该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5％。
根据上述资料，回答下列问题：
计算该写字楼的土地增值额为( )万元。

选项 A、2445
B、2800
C、3805
D、3995

答案D

解析允许扣除的税费为555万元；从事房地产开发的纳税人加计扣除20％，加计扣除额＝(1000＋3000)×20％＝800(万元)；允许扣除的项目金额合计＝1000＋3000＋650＋555＋800＝6005(万元)。
该写字楼的土地增值额＝10000－6005＝3995(万元)。

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下列关于建筑业营业税纳税义务发生的时间说法正确的是(　　)

消费税纳税人发生下列应税行为，其具体纳税地点符合现行消费税规定的有(　　)。

某服装厂为增值税小规模纳税人，2010年7月销售自己使用过3年的固定资产，取得含税销售额100000元；销售自己使用过的包装物，取得含税销售额40000元。2010年7月该服装厂上述业务应纳增值税()元。

根据现行营业税规定，下列说法错误的是()。

关于增值税一般纳税人销售免税货物专用发票开具问题，下列表述正确的是(　　)。

(　　)年修改后的宪法取消了1954年我国第一部宪法中仅有的“中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务”的税收条款。

关于资源税申报与缴纳的说法，正确的有()。

关于税收执法原则，下列表述正确的有(　　)。

纳税人所在地为工矿区的，应根据(　　)划分分别按照7%、5%、1%的税率缴纳城市维护建设税。

近几年，我国大陆房地产业迅速升温，很多人节衣缩食只为购买一套住房；但也有人不愿意将大半生的积蓄耗在房子上，声称人不能为一套房子而活着。下列哪项判断为最不可能推出的结论?()

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根据现行营业税规定，下列说法错误的是()。

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( )年修改后的宪法取消了1954年我国第一部宪法中仅有的“中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务”的税收条款。

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纳税人所在地为工矿区的，应根据( )划分分别按照7%、5%、1%的税率缴纳城市维护建设税。

近几年，我国大陆房地产业迅速升温，很多人节衣缩食只为购买一套住房；但也有人不愿意将大半生的积蓄耗在房子上，声称人不能为一套房子而活着。下列哪项判断为最不可能推出的结论?()

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