2006年1月，由于近年来房地产波动较大，××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售，某欲购买者委托房地产评估公司对其现价进行价值计估，该房地产于 2001年1月获得土地使用权证，使用权期限为40年，房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例

admin2010-06-15 37

问题 2006年1月，由于近年来房地产波动较大，××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售，某欲购买者委托房地产评估公司对其现价进行价值计估，该房地产于 2001年1月获得土地使用权证，使用权期限为40年，房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例，其中甲案例交易日日期为1998年，距离估价对象70m，结构完好，比准价格为5000元/(m²；乙案例交易日期为2004年，距离估价对象100m，比准价格为6000元/m²,丙案例交易日期为2004年，距离估价对象50m，但是房屋曾遭受过火灾，比准价格为6500元/m²

选项 A、70
B、40
C、35
D、34

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/b19f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

由于房地产经纪合同履行违约而依法承担的法律后果属于：()。

在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括：()。

房地产居间合同的委托人的给付义务具有()。

房地产经纪机构中，代理与行纪的区别主要在于()。

房地产经纪人员应该具备的职业技能包括()。

房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在()。

经纪机构从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获取的佣金为()。

房地产经纪纠纷是房地产经纪行业运行中产生()较多的一个经济领域。

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为,属于()。

教师的语言有书面语言和体态语言，其中，以书面语言为主。()

根据《中华人民共和国药品管理法》，药品广告可以

发行短期国债筹集资金的政府部门一般为()。

爱一个人，付出也是一种幸福。在爱情中是不能过于计较的，有所保留的爱等于不爱。一旦有悲观的预期，就会地、小气地爱着，一犹豫，就爱得不__。填入横线部分最恰当的一项是()。

计算机操作系统是__________。

WhichofthefollowingdetailsisNOTtrue?

A、Bythelastname.B、Bythefirstname.C、Bythemiddlename.D、Bythefullname.B本题考查事实细节。题目询问美国人在公司如何相互称呼。根据会话内容Everyoneuse

房地产估价案例与分析

房地产估价师

由于房地产经纪合同履行违约而依法承担的法律后果属于：()。

在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括：()。

房地产居间合同的委托人的给付义务具有()。

房地产经纪机构中，代理与行纪的区别主要在于()。

房地产经纪人员应该具备的职业技能包括()。

房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在()。

经纪机构从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获取的佣金为()。

房地产经纪纠纷是房地产经纪行业运行中产生()较多的一个经济领域。

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为,属于()。

教师的语言有书面语言和体态语言，其中，以书面语言为主。()

根据《中华人民共和国药品管理法》，药品广告可以

发行短期国债筹集资金的政府部门一般为()。

爱一个人______，付出也是一种幸福。在爱情中是不能过于计较的，有所保留的爱等于不爱。一旦有悲观的预期，就会______地、小气地爱着，一犹豫，就爱得不______。填入横线部分最恰当的一项是()。

计算机操作系统是__________。

WhichofthefollowingdetailsisNOTtrue?

A、Bythelastname.B、Bythefirstname.C、Bythemiddlename.D、Bythefullname.B本题考查事实细节。题目询问美国人在公司如何相互称呼。根据会话内容Everyoneuse

爱一个人，付出也是一种幸福。在爱情中是不能过于计较的，有所保留的爱等于不爱。一旦有悲观的预期，就会地、小气地爱着，一犹豫，就爱得不__。填入横线部分最恰当的一项是()。