首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2006年1月,由于近年来房地产波动较大,××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售,某欲购买者委托房地产评估公司对其现价进行价值计估,该房地产于 2001年1月获得土地使用权证,使用权期限为40年,房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例
2006年1月,由于近年来房地产波动较大,××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售,某欲购买者委托房地产评估公司对其现价进行价值计估,该房地产于 2001年1月获得土地使用权证,使用权期限为40年,房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例
admin
2010-06-15
52
问题
2006年1月,由于近年来房地产波动较大,××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售,某欲购买者委托房地产评估公司对其现价进行价值计估,该房地产于 2001年1月获得土地使用权证,使用权期限为40年,房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例,其中甲案例交易日日期为1998年,距离估价对象70m,结构完好,比准价格为5000元/(m
2
;乙案例交易日期为2004年,距离估价对象100m,比准价格为6000元/m
2
,丙案例交易日期为2004年,距离估价对象50m,但是房屋曾遭受过火灾,比准价格为6500元/m
2
选项
A、70
B、40
C、35
D、34
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/b19f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
下列房地产经济活动中,不属于房地产中介服务的有:()。
二手房买卖流程中,交易双方签订房屋买卖合同后的下一个环节通常是:()。
下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中,与房地产经纪人员守法经营要求无关的是:()。
房地产经纪人从事的房地产转让居间业务主要指()。
房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员,他的性质和工作范围以及有关执业的规定,具体有哪几方面。房地产经纪活动是指向进行房地产()等经纪活动的当事人有偿服务的营业性活动。
某客户新近迁移到该诚实,需要购买一套价格适宜、居住出行方便的住房,接受委托的房地产经纪人应该能够迅速收集有关该类住宅的()。
由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性,房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作,请回答以下问题。经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括()等方面。
房地产居间合同的主要条款有()等。
房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛,勇往直前,敬业地为公司服务,而且能吸引其他公司的卓越业务人员。
矩阵制组织结构形式是介于直线—参谋制与分部制之间的一种()形态。
随机试题
教育目的对教育工作的指导意义是通过哪些作用实现的?
下列关于妊娠期糖尿病的说法哪项是错误的
工程施工投标文件包括()。
某区财政部门为加强会计职业道德建设,组织本系统会计人员进行会计职业道德教育。为了使教育工作更具针对性,财政部门就会计职业道德规范的内容等分别与会计人员李丽、赵红、陈强等人座谈。现摘录3人观点如下。(1)李丽认为,会计职业道德与会计法律制度两者在作用上相互
下列选项中的哪种情形,不可以开立临时存款账户( )
支票持票人对出票人的票据权利,自出票日起()。
设f(x,y)=则f(x,y)在(0,0)处().
ICMP协议属于因特网中的(65)协议,ICMP协议数据单元封装在(66)中传送。(65)
Nowadaysthescatteringofgalaxiesandtheastoundingabundanceofstarsareforcingthosewhopondersuchmatterstoafurther
Jimismybrother-in-law.Hewas【B1】______atoothachelastweek.Buthedidn’twanttoseeadoctor.Finally,【B2】______,my
最新回复
(
0
)