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运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有( )。
运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有( )。
admin
2021-03-02
36
问题
运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有( )。
选项
A、评估基准日前的造林投资
B、主伐时的纯收入
C、间伐的纯收入
D、林分质量调整系数
E、评估基准日到主伐时的营林成本
答案
B,C,D,E
解析
收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有:
①林分主伐时的纯收入,即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润;
②间伐的纯收入;
③投资收益率,一般采用平均收益率进行测算;
④评估基准日到主伐时的营林成本;
⑤林分质量调整系数K,一般根据待评估的林分与标准林分的蓄积或胸径指标进行调整。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/b3dr777K
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资产评估实务(一)题库资产评估师分类
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资产评估实务(一)
资产评估师
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