运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有( )。

admin2021-03-02 47

问题运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有( )。

选项 A、评估基准日前的造林投资
B、主伐时的纯收入
C、间伐的纯收入
D、林分质量调整系数
E、评估基准日到主伐时的营林成本

答案B,C,D,E

解析收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有：
①林分主伐时的纯收入，即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润；
②间伐的纯收入；
③投资收益率，一般采用平均收益率进行测算；
④评估基准日到主伐时的营林成本；
⑤林分质量调整系数K，一般根据待评估的林分与标准林分的蓄积或胸径指标进行调整。

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资产评估实务（一）

资产评估师

某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为()万元。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

分部分项工程费、措施项目费和其他项目费采用(　　　)计价。

我国地域辽阔，在不同的地区分布着不同类别的土。土的类别不同，其性质会有很大的差异，在进行工程建设和对建设工程进行评估时都应予以考虑。问题：请分析我国特殊土的地区分布状况和主要特征。

卷材类饰面一般用()的方法将装饰材料安装在内墙面。

患者男性，痫证反复发作，发则突然昏仆，四肢抽动，口吐涎沫，声声尖叫，舌苔白腻，脉象弦滑。证属

《劳动法》中规定，禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。()

项目跟踪评价内容包括()。

《有色金属矿山井巷工程设计规范》YSJ021—1993规定，在竖井井筒周围()m范围内有勘探钻孔，并符合检查孔要求的工程地质和水文地质资料，可不打工程地质钻孔。

交易业务中的金融衍生品业务包括()。

10月5日，甲向乙借款1000元。同时签订了一份质押合同，约定甲于10月8日将一头母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。12月6日，母牛生下小牛一头。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有()。

在埃里克森的心理发展理论中，个体自我同一性形成与自我同一性混乱相冲突的时期是()。

(1)Theurbanpopulationin2014accountedfor54％ofthetotalglobalpopulation,upfrom34％in1960,andcontinuestogrow.A

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分部分项工程费、措施项目费和其他项目费采用( )计价。

我国地域辽阔，在不同的地区分布着不同类别的土。土的类别不同，其性质会有很大的差异，在进行工程建设和对建设工程进行评估时都应予以考虑。问题：请分析我国特殊土的地区分布状况和主要特征。

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10月5日，甲向乙借款1000元。同时签订了一份质押合同，约定甲于10月8日将一头母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。12月6日，母牛生下小牛一头。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有()。

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