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  3. 运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有( )。

运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有( )。

admin2021-03-02  33
问题 运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有(    )。
选项 A、评估基准日前的造林投资
B、主伐时的纯收入
C、间伐的纯收入
D、林分质量调整系数
E、评估基准日到主伐时的营林成本
答案B,C,D,E
解析 收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有：
①林分主伐时的纯收入，即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润；
②间伐的纯收入；
③投资收益率，一般采用平均收益率进行测算；
④评估基准日到主伐时的营林成本；
⑤林分质量调整系数K，一般根据待评估的林分与标准林分的蓄积或胸径指标进行调整。
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