甲公司从事房地产开发经营业务，20×5年1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提跌价准备，公允价值为10000万

admin2022-07-04 72

问题甲公司从事房地产开发经营业务，20×5年1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提跌价准备，公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量。甲公司出租商品房20×5年度应当计提的折旧是( )

选项 A、165．00万元
B、180．00万元
C、183．33万元
D、200．00万元

答案A

解析甲公司是因为商品房滞销所以将两栋商品房出租，那么出租之前是作为存货核算的，出租后是用成本模式进行后续计量，转换的分录为：借：投资性房地产9000，贷：开发产品9000。采用成本模式进行后续计量的，投资房地产中房产的折旧原则与固定资产的折旧原则一致，即当月增加当月不计提折旧，当月减少当月仍计提折旧，20×5年度计提折旧的时间应该是11个月，所以折旧金额是9000／50×11／12=165(万元)。

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下列说法中不正确的是()。

根据《企业会计准则第19号——外币折算》，下列表述不正确的是()。

事业单位的下列基金中,按规定从结余中提取的是()。

关于会计政策变更累积影响数，下列说法中正确的是()。

下列有关设定受益计划会计处理的表述中，不正确的是()。

在安排课程表的过程中，要从全局着眼，使每门课程都处在能发挥最佳效果的恰当位置。（）

A．呼出气体大蒜味B．呼出气体烂苹果味C．呼出气体腐败性臭味D．呼出气体尿臭味E．呼出气体脓臭味酮病

设备采购工作中，准备阶段主要工作不包括()。

工程所用的原材料、半成品或成品构件在进场复试检验时应有()。

我国现行《建筑安装工程费用项目组成》建标[2003]206号文件的规定，建筑安装工程企业管理费包括()。

保险人知道保险代理人的行为违法时，不做反对表示由()承担责任。

逐步结转分步法需将生产成本在各步骤完工产品和在产品之间进行分配。()

上市公司在其年度资产负债表日后至财务会计报告批准报出日前发生的下列事项中，属于非调整事项的有(　　)。

给一个short类型变量赋值的范围是

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关于会计政策变更累积影响数，下列说法中正确的是()。

下列有关设定受益计划会计处理的表述中，不正确的是()。

在安排课程表的过程中，要从全局着眼，使每门课程都处在能发挥最佳效果的恰当位置。（）

A．呼出气体大蒜味B．呼出气体烂苹果味C．呼出气体腐败性臭味D．呼出气体尿臭味E．呼出气体脓臭味酮病

设备采购工作中，准备阶段主要工作不包括()。

工程所用的原材料、半成品或成品构件在进场复试检验时应有()。

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保险人知道保险代理人的行为违法时，不做反对表示由()承担责任。

逐步结转分步法需将生产成本在各步骤完工产品和在产品之间进行分配。()

上市公司在其年度资产负债表日后至财务会计报告批准报出日前发生的下列事项中，属于非调整事项的有( )。

给一个short类型变量赋值的范围是

上市公司在其年度资产负债表日后至财务会计报告批准报出日前发生的下列事项中，属于非调整事项的有(　　)。