某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下

admin2017-02-23 28

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/b5uw777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类

建设工程法规及相关知识

二级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

二级建造师

按照《建筑业企业资质等级标准》规定，二级建造师可以担任(　　)及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。

关于合同变更的表述中正确的为(　　)。

(　　)又称为概括承受、概括转移，它分为合同权利义务全部转移和合同权利义务部分转移。

根据《合同法》的有关规定，下列对债权转让的法律特征描述正确的是(　　)。

依我国法律规定，可能发生留置权的合同有(　　)。

对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法和制度是(　　)。

(　　)应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

按照《合同法》的相关规定，下列情形属于撤销权消灭的是(　　)。

根据《合同法》的规定，下列关于合同权利和义务概括转移的成立条件错误的是(　　)。

自然资源与环境保护法是关于保护环境和自然资源、(　　)和其他公害的法律。

Onefriendoncesaidtome,"Doyouknowthatmostcollegestudentscan’tevenputsemi-colons(分号)intherightplace?"Emphatic

该患者投有出现的症状是(　　　)。该患者最可能的诊断是(　　　)。

下列溶液中，pH值最小的是()。

城市供热工程规划的主要任务是()

对于客户家族的亲友出现生活问题的支援属于日常生活覆盖准备的包含内容。(　　)

国家机关工作人员行使职权时违背法律授权的宗旨，超越职权范围或者违反职权行使的程序，从而导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为，应判处：

结婚是指男女双方依照法律规定的条件和程序，确立夫妻关系的法律行为。结婚的必备条件是()

设有二阶线性微分方程(1－χ2)＋y＝2χ．求：作自变量替换χ＝sint()，把方程变换成y关于t的微分方程．

PaperorPlastic?TakeawalkalongtheChesapeakeBay,andyouarelikelytoseeplasticbagsfloatinginthewater.Evers

Move改动会见时间

建设工程法规及相关知识

二级建造师

按照《建筑业企业资质等级标准》规定，二级建造师可以担任( )及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。

关于合同变更的表述中正确的为( )。

( )又称为概括承受、概括转移，它分为合同权利义务全部转移和合同权利义务部分转移。

根据《合同法》的有关规定，下列对债权转让的法律特征描述正确的是( )。

依我国法律规定，可能发生留置权的合同有( )。

对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法和制度是( )。

( )应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

按照《合同法》的相关规定，下列情形属于撤销权消灭的是( )。

根据《合同法》的规定，下列关于合同权利和义务概括转移的成立条件错误的是( )。

自然资源与环境保护法是关于保护环境和自然资源、( )和其他公害的法律。

Onefriendoncesaidtome,"Doyouknowthatmostcollegestudentscan’tevenputsemi-colons(分号)intherightplace?"Emphatic

该患者投有出现的症状是( )。该患者最可能的诊断是( )。

下列溶液中，pH值最小的是()。

城市供热工程规划的主要任务是()

对于客户家族的亲友出现生活问题的支援属于日常生活覆盖准备的包含内容。( )

国家机关工作人员行使职权时违背法律授权的宗旨，超越职权范围或者违反职权行使的程序，从而导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为，应判处：

结婚是指男女双方依照法律规定的条件和程序，确立夫妻关系的法律行为。结婚的必备条件是()

设有二阶线性微分方程(1－χ2)＋y＝2χ．求：作自变量替换χ＝sint()，把方程变换成y关于t的微分方程．

PaperorPlastic?TakeawalkalongtheChesapeakeBay,andyouarelikelytoseeplasticbagsfloatinginthewater.Evers

Move改动会见时间

按照《建筑业企业资质等级标准》规定，二级建造师可以担任(　　)及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。

关于合同变更的表述中正确的为(　　)。

(　　)又称为概括承受、概括转移，它分为合同权利义务全部转移和合同权利义务部分转移。

根据《合同法》的有关规定，下列对债权转让的法律特征描述正确的是(　　)。

依我国法律规定，可能发生留置权的合同有(　　)。

对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法和制度是(　　)。

(　　)应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

按照《合同法》的相关规定，下列情形属于撤销权消灭的是(　　)。

根据《合同法》的规定，下列关于合同权利和义务概括转移的成立条件错误的是(　　)。

自然资源与环境保护法是关于保护环境和自然资源、(　　)和其他公害的法律。

该患者投有出现的症状是(　　　)。该患者最可能的诊断是(　　　)。

对于客户家族的亲友出现生活问题的支援属于日常生活覆盖准备的包含内容。(　　)