某公司准备改造某商厦,现有甲、乙两个方案可供选择,某咨询公司利用价值工程理论对这两个建设方案进行讨论。 咨询公司根据历史经验,主要从四个因素论证,聘请6个专家对各因素打分(见表4.1)。 另外,咨询公司还广泛发放了顾客调查表,统计结果

admin2019-08-19  26

问题   某公司准备改造某商厦,现有甲、乙两个方案可供选择,某咨询公司利用价值工程理论对这两个建设方案进行讨论。
    咨询公司根据历史经验,主要从四个因素论证,聘请6个专家对各因素打分(见表4.1)。

    另外,咨询公司还广泛发放了顾客调查表,统计结果表明:顾客舒适度比内部结构重要2倍,内部结构比广告效应重要3倍,广告效应比场地利用重要3倍。
    对以上两种调查结果,咨询公司按照顾客调查表占权重0.4,专家意见占权重0.6计算。
    问题:
假设最后选定的方案的总投资是1000万元,方案的功能评比得分、估算目前成本等见表4.4,如果希望节约投资,请根据价值工程理论计算期望成本,列出改进对象。

选项

答案最后选定方案的各功能项目计算表见表4.4。 [*] 应当先改进F2功能,再改进F1功能。

解析
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