2. 工程
  3. 某综合楼建筑面积3000m2，是一栋7层L．形平面建筑，底层营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.5m，2层以上层高3.Om，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用(320混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照

某综合楼建筑面积3000m2，是一栋7层L．形平面建筑，底层营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.5m，2层以上层高3.Om，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用(320混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照

admin2009-05-15  37
问题 某综合楼建筑面积3000m2，是一栋7层L．形平面建筑，底层营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.5m，2层以上层高3.Om，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用(320混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照经监理单位批准的施工方案组织施工，于2004年8月7日完工，经竣工验收后，发现未达到质量合格标准。
   问题
   1．工程达到什么条件时，方可进行竣工验收?
   2．简述竣工验收的程序和组织。
   3．简述工程质量验收的基本要求。
   4．工程验收时质量不符合要求应如何处理?
   5．单位工程验收的内容包括哪些?
选项
答案1.竣工验收的条件： (1)完成建设工程设计和合同规定的内容； (2)有完整的技术档案和施工管理资料； (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； (4)有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (5)按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。 2．竣工验收的程序和组织： 工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告；建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位 (项目)负责人进行单位工程验收；分包单位对所承包丁程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后，将资料交给总包；当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理；单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 3．工程质量验收的基本要求： (1)质量应符合统一标准和相关验收规范的规定； (2)应符合工程勘察、设计文件的要求； (3)参加验收的各方人员应具备规定的资格； (4)质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行； (5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件； (6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测； (7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收； (8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测； (9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质； (10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 4．工程验收时质量不符合要求的处理： (1)经返工重做，应重新进行验收； (2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收； (3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； (4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收； (5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。 5．单位工程验收内容： (1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 (2)质量控制资料应完整。 (3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 (5)观感质量验收应符合要求。
解析
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