个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让”所得项目征收个人所得税,个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则来确定的有( )。

admin2011-03-29 72

问题个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让”所得项目征收个人所得税,个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则来确定的有( )。

选项 A、个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房,其应缴纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定
B、个人出售已购公有住房,其应缴纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款,原支付超过住房面积标准的房价款,向财政或原产权单位缴纳的所得收益及税法规定的合理费用后的余额
C、职工以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房,按照已购公有住房确定应缴纳税的所得额
D、对出售自有住房并拟在现有住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税
E、对个人转让自用15年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税

答案A,B,C,D

解析个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,个人出售自有住房的应交所得额。

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个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让”所得项目征收个人所得税,个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则来确定的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是()。

土地使用者可以通过出让方式取得60年期的居住用地的土地使用权。()

某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为()。

土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在()年以上。

对于商品房出租的，通常按房产原值征收，税率为()。

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税,房产税是投资者拥有房地产时征收的一种财产税。土地使用税和房产税在企业所得税前列支。()

生物对环境的适应包括趋同适应和趋异适应。趋异适应的结果使同种生物形成多种______。

该损伤的类型为现场应给予的主要急救措施是

(　　)是目前在项目管理实践中应用最为普通的控制方法，具有控制目标明确、稳定性好、操作性强的优点。

打开Word后，系统默认显示的工具栏包括()。

综合协议交易平台是指()证券交易所为会员和合格投资者进行各类证券大宗交易或协议交易提供的交易系统。

不属于幼儿园精神环境的营造应遵循的原则的是()

如何提高知识直观的效果?

简述我国公民平等权的含义和判断政府采取合理差别的标准。

Threenewbuildings______onthecampusbytheendofthisyear.

个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让”所得项目征收个人所得税,个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则来确定的有( )。

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该损伤的类型为现场应给予的主要急救措施是

( )是目前在项目管理实践中应用最为普通的控制方法，具有控制目标明确、稳定性好、操作性强的优点。

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