甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下： (1)当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8 000万元。 (2)年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1 600万

admin2016-01-18 31

问题甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下：
(1)当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8 000万元。
(2)年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1 600万元，相关税费100万元。
(3)开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。
(4)开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％；购销合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7％，教育费附加征收率为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
甲房地产开发公司就A项目商品房销售收入应缴纳的营业税为( )。

选项 A、8 000×5％=400(万元)
B、(8 000一1 600一100)×5％=315(万元)
C、(8 000一1 600一100一500一200一300一150)×5％=257．5(万元)
D、(8 000—1 600一100一500一200—300一150一200一100—120)×5％=236．5(万元)

答案A

解析销售不动产的营业额为纳税人销售不动产而向不动产购买者收取的全部价款和价外费用。

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李某与张某签订了一份房屋租赁协议，李某将三居室的楼房一套租予张某居住，后在租赁期内，李某又将房子卖给王某，问该租赁协议(　　　)。

不具有法人地位的公司是(　　　)。

在税法的构成要素中，规定征税对象的具体范围的要素是(　　　)。

下列各项中，关于营业税扣缴义务人的表述正确的有(　　　)。

某外商投资企业(服务业)2006年主营业务收入1000万元，其他业务收入800万元，营业外收入200万元。根据外商投资企业和外国企业所得税法律制度的规定，准予在税前扣除的交际应酬费为(　　　)万元。

根据契税法律制度的规定，下列各项中，应征收契税的有(　　　)。

某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为(　　　)。

在计算土地增值税的计税依据时，允许作为扣除项目的是()。

土地增值税的纳税人不包括外国企业。()

脾统血的主要作用机制()(1995年第9题)

“原产国(地区)”：美国。(　　)“运输工具名称及号码”：SUN　SEA/407E。(　　)

实体法是指有权制定法律的国家机关，依照法定程序所制定的具有条文形式的规范性文件。()

留园位于江苏省扬州市东关街，园中的四季假山在扬州古代园林中别具特色，在国内也属罕见。()

小孩哭闹时，家长给予糖果，小孩就停止哭闹。重复几次之后，一旦小孩哭闹，家长就给予糖果。在这个事例中，家长给予糖果的行为得到了()。

Lowlevelsofliteracyandnumeracyhaveadamagingimpactonalmosteveryaspectofadults,accordingtoasurveypublishedyes

字符串’’＼＼＼’’ABCDEF＼’’＼＼’’的长度是()。

To;Roberts.hifi.co.ukFrom;Dave@electricalsupplies.comWearesorrythatourcomputerorderingsystembroke【16】______la

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李某与张某签订了一份房屋租赁协议，李某将三居室的楼房一套租予张某居住，后在租赁期内，李某又将房子卖给王某，问该租赁协议( )。

不具有法人地位的公司是( )。

在税法的构成要素中，规定征税对象的具体范围的要素是( )。

下列各项中，关于营业税扣缴义务人的表述正确的有( )。

某外商投资企业(服务业)2006年主营业务收入1000万元，其他业务收入800万元，营业外收入200万元。根据外商投资企业和外国企业所得税法律制度的规定，准予在税前扣除的交际应酬费为( )万元。

根据契税法律制度的规定，下列各项中，应征收契税的有( )。

某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )。

在计算土地增值税的计税依据时，允许作为扣除项目的是()。

土地增值税的纳税人不包括外国企业。()

脾统血的主要作用机制()(1995年第9题)

“原产国(地区)”：美国。( )“运输工具名称及号码”：SUN SEA/407E。( )

实体法是指有权制定法律的国家机关，依照法定程序所制定的具有条文形式的规范性文件。()

留园位于江苏省扬州市东关街，园中的四季假山在扬州古代园林中别具特色，在国内也属罕见。()

小孩哭闹时，家长给予糖果，小孩就停止哭闹。重复几次之后，一旦小孩哭闹，家长就给予糖果。在这个事例中，家长给予糖果的行为得到了()。

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字符串’’＼＼＼’’ABCDEF＼’’＼＼’’的长度是()。

To;Roberts.hifi.co.ukFrom;Dave@electricalsupplies.comWearesorrythatourcomputerorderingsystembroke【16】______la

李某与张某签订了一份房屋租赁协议，李某将三居室的楼房一套租予张某居住，后在租赁期内，李某又将房子卖给王某，问该租赁协议(　　　)。

不具有法人地位的公司是(　　　)。

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下列各项中，关于营业税扣缴义务人的表述正确的有(　　　)。

某外商投资企业(服务业)2006年主营业务收入1000万元，其他业务收入800万元，营业外收入200万元。根据外商投资企业和外国企业所得税法律制度的规定，准予在税前扣除的交际应酬费为(　　　)万元。

根据契税法律制度的规定，下列各项中，应征收契税的有(　　　)。

某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为(　　　)。

“原产国(地区)”：美国。(　　)“运输工具名称及号码”：SUN　SEA/407E。(　　)