某市房地产开发公司2013年3月销售某新建楼盘，定价为2万元／平方米，成本为1．4万元／平方米。本期销售总面积2000平方米。该公司设计对个人销售房产促销方案，决定以400万元总额度进行房地产促销活动：方案一：房地产开发公司全额开具发票，400万元

admin2013-07-21 42

问题某市房地产开发公司2013年3月销售某新建楼盘，定价为2万元／平方米，成本为1．4万元／平方米。本期销售总面积2000平方米。该公司设计对个人销售房产促销方案，决定以400万元总额度进行房地产促销活动：
方案一：房地产开发公司全额开具发票，400万元的折扣采用红字发票冲减；
方案二：将价款和折扣额在同一张发票上注明。(只考虑营业税、城建税及教育费附加)
要求：
分析方案一与方案二对企业利润的影响。

选项

答案方案一：利润=2×2000-400-1．4×2000-200-20=580(万元) 方案二：利润=2×2000-400-1．4×2000-180-18=602(万元) 结论：方案二比方案一增加利润22万元(602-580=22万元)

解析

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