方某与刘某的房屋买卖合同是否有效?为什么? 肖某应当怎样支付刘某租金?

admin2008-12-16 57

问题方某与刘某的房屋买卖合同是否有效?为什么?
肖某应当怎样支付刘某租金?

选项

答案肖某应当先与刘某进行协商，在协商不成的情况下，按照当地的交易习惯支付；如果没有交易习惯的，肖某应当于12个月、24个月、36个月时支付租金。

解析依据《合同法》第226条的规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。同法第61条的规定是：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本题中，刘某与肖某未约定房租的支付期限，所以肖某应当先与刘某进行协商；在协商不成的情况下，按照当地的交易习惯支付；如果没有交易习惯的，肖某应当于12个月、24个月、36个月时支付租金。

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方某与刘某的房屋买卖合同是否有效?为什么? 肖某应当怎样支付刘某租金?

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谋工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记。在这种情况下，工商局不应当如何处理?()。

下列选项中不属于对国内产业造成损害，可以采取的措施有()。

甲在诉讼中向人民法院提交相关证据的行为(　　)。石化染料厂的看法(　　)。

世界贸易组织争端解决的期限最长不超过()。

被告人不服第一审人民法院的刑事判决，但由于不可抗力而错过了上诉期限，如果想继续上诉，应当在障碍消除后()日以内提出申请。

依据新刑事诉讼法的规定，侦查人员进行侦查模拟试验活动时的试验条件、试验过程和试验结果所作的客观记载，属于刑事诉讼证据中的()。

A.慢性支气管炎B.支气管哮喘C.胃食管反流D.慢性充血性心力衰竭E.后鼻道滴漏慢性干咳，白天、夜间均有发作，夜间明显。遇有冷空气或刺激性气味常常症状加重。常见于

Mostworthwhilecareersrequiresomekindofspecializedtraining.Ideally,therefore,thechoiceofan【C1】________shouldbemad

求作炉嘴的结合线，如图卷一1所示。

A．局限化B．吸收C．形成脓肿D．转为慢性E．感染扩散当致病菌毒力超过机体抵抗力时，感染会

[2010年，第55题]如图4．9-13所示，两重物M1和M2的质量分别为m1和m2，两重物系在不计质量的软绳上，绳绕过均质定滑轮，滑轮半径为r，质量为M，则此滑轮系统对转轴O之量矩为：

关于下面的计算公式，正确的是(　　)。

从事私募基金业务的原则有()。Ⅰ．自愿原则Ⅱ．诚实信用原则Ⅲ．收益确定原则Ⅳ．公平原则

关于信度与效度的关系的说法，正确的是()。

下列银行结算账户中，不能支取现金的是()。(2012年)

Thefollowingdatasufficiencyproblemsconsistofaquestionandtwostatements,labeled(1)and(2),inwhichcertaindataare

方某与刘某的房屋买卖合同是否有效?为什么? 肖某应当怎样支付刘某租金?

主观题试卷

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谋工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记。在这种情况下，工商局不应当如何处理?()。

下列选项中不属于对国内产业造成损害，可以采取的措施有()。

甲在诉讼中向人民法院提交相关证据的行为( )。石化染料厂的看法( )。

世界贸易组织争端解决的期限最长不超过()。

被告人不服第一审人民法院的刑事判决，但由于不可抗力而错过了上诉期限，如果想继续上诉，应当在障碍消除后()日以内提出申请。

依据新刑事诉讼法的规定，侦查人员进行侦查模拟试验活动时的试验条件、试验过程和试验结果所作的客观记载，属于刑事诉讼证据中的()。

A.慢性支气管炎B.支气管哮喘C.胃食管反流D.慢性充血性心力衰竭E.后鼻道滴漏慢性干咳，白天、夜间均有发作，夜间明显。遇有冷空气或刺激性气味常常症状加重。常见于

Mostworthwhilecareersrequiresomekindofspecializedtraining.Ideally,therefore,thechoiceofan【C1】________shouldbemad

求作炉嘴的结合线，如图卷一1所示。

A．局限化B．吸收C．形成脓肿D．转为慢性E．感染扩散当致病菌毒力超过机体抵抗力时，感染会

[2010年，第55题]如图4．9-13所示，两重物M1和M2的质量分别为m1和m2，两重物系在不计质量的软绳上，绳绕过均质定滑轮，滑轮半径为r，质量为M，则此滑轮系统对转轴O之量矩为：

关于下面的计算公式，正确的是( )。

从事私募基金业务的原则有()。Ⅰ．自愿原则Ⅱ．诚实信用原则Ⅲ．收益确定原则Ⅳ．公平原则

关于信度与效度的关系的说法，正确的是()。

下列银行结算账户中，不能支取现金的是()。(2012年)

Thefollowingdatasufficiencyproblemsconsistofaquestionandtwostatements,labeled(1)and(2),inwhichcertaindataare

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关于下面的计算公式，正确的是(　　)。