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某业主选聘一物业管理公司进行写字楼收益性物业管理,预计年潜在毛租金收入为100万元,年经营费用为20万元,年空置和收租损失为5万元,年贷款还本付息额为20万元,若市场上该类物业的资本化率为10%,则该物业价值的估值为( )万元。
某业主选聘一物业管理公司进行写字楼收益性物业管理,预计年潜在毛租金收入为100万元,年经营费用为20万元,年空置和收租损失为5万元,年贷款还本付息额为20万元,若市场上该类物业的资本化率为10%,则该物业价值的估值为( )万元。
admin
2011-04-17
57
问题
某业主选聘一物业管理公司进行写字楼收益性物业管理,预计年潜在毛租金收入为100万元,年经营费用为20万元,年空置和收租损失为5万元,年贷款还本付息额为20万元,若市场上该类物业的资本化率为10%,则该物业价值的估值为( )万元。
选项
A、550
B、600
C、750
D、1000
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bFzS777K
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物业经营管理题库物业管理师分类
0
物业经营管理
物业管理师
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