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融资租赁合同与租赁合同

admin2022-05-12  44
问题 融资租赁合同与租赁合同
选项
答案融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 两者主要区别在于： (1)融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构，而租赁合同的出租人没有特定的限制。 (2)当事人双方的权利和义务不同。在融资租赁中，标的物的交付是由出卖人直接交付给承租人，出租人对标的物的瑕疵不承担责任。标的物交付后，出租人把所有人的全部责任转移给承租人，如因意外事故导致标的物毁损、灭失，也由承租方承担责任。而在租赁合同中，标的物由出租人交给承租人后，出租人仍负有对标的物的维修、保养等义务，因意外事故而导致标的物灭失，是由出租方承担责任的。
解析
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