张某于2018年12月购买了2套住房。住房一为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元／m2；住宅二为精装修，建筑面积146m2，单价为7800元／m2。完成房屋交割手续后，张某拟对住房进行室内装饰装修，在选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等

admin2022-07-29 58

问题张某于2018年12月购买了2套住房。住房一为毛坯房，建筑面积96m²，单价为5800元／m²；住宅二为精装修，建筑面积146m²，单价为7800元／m²。完成房屋交割手续后，张某拟对住房进行室内装饰装修，在选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2019年6月，张某将住宅二以9800元／m²的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房贷款，李某收付50％，贷款利率上浮10％。假定5年以上银行基准贷款利率为6％，按月计息。
在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是( )。

选项 A、贷款价值比率
B、偿还比率
C、月房产支出与收入比
D、月所有债务支出与收入比

答案B

解析偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

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根据《土地管理法》规定，建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起()日内，向人民法院起诉。

非法转让土地，是指违反法律规定，将土地权利完全或部分地转移给他人的行为。()

土地利用规划是政府()、()、()的重要手段;也是确定合理用地结构,优化土地配置的基础性工作,土地利用规划对土地市场具有宏观调控作用。

()属于有形土地市场的基本功能。

按照现行土地分类，耕地包括()。

根据《基本农田保护条例》的规定，基本农田保护区以()为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

《中华人民共和国草原法》规定，临时占用草原的期限不得超过()年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。

新建商品房交接查验燃气设备时，房地产经纪人员应()。

下列不属于不动产登记首次登记需要提交的材料的是()。

Make赖以维护程序的说明在默认情况下是存放在文件_或_中。

气管内吸痰一次吸引时间不宜超过15秒，其主要原因是()。

盐酸普鲁卡因的主要降解途径为()

个体工商户凭营业执照以字号或经营者姓名开立的银行结算账户纳入()管理。

受载期是船舶在租船合同规定的日期内到达约定的装货港，并做好装货准备的期限。船舶在受载期这一段时间内的任意一天到达装港都是租约允许的。

某投机者卖出2张9月份到期的日元期货合约，每张金额为12500000日元，成交价为0．006835美元／日元，半个月后，该投机者将2张合约买入对冲平仓，成交价为0．007030美元/日元。则该笔投机的结果是()美元。

下图为某大洲地形剖面示意图。读图回答问题。下列叙述正确的是()。

《我的叔叔于勒》选自莫泊桑的短篇小说集___________。

Toooftenyoungpeoplegetthemselvesemployedquitebyaccident,notknowingwhatliesinthewayofopportunityforpromotion,

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根据《土地管理法》规定，建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起()日内，向人民法院起诉。

非法转让土地，是指违反法律规定，将土地权利完全或部分地转移给他人的行为。()

土地利用规划是政府()、()、()的重要手段;也是确定合理用地结构,优化土地配置的基础性工作,土地利用规划对土地市场具有宏观调控作用。

()属于有形土地市场的基本功能。

按照现行土地分类，耕地包括()。

根据《基本农田保护条例》的规定，基本农田保护区以()为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

《中华人民共和国草原法》规定，临时占用草原的期限不得超过()年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。

新建商品房交接查验燃气设备时，房地产经纪人员应()。

下列不属于不动产登记首次登记需要提交的材料的是()。

Make赖以维护程序的说明在默认情况下是存放在文件_______或_______中。

气管内吸痰一次吸引时间不宜超过15秒，其主要原因是()。

盐酸普鲁卡因的主要降解途径为()

个体工商户凭营业执照以字号或经营者姓名开立的银行结算账户纳入()管理。

受载期是船舶在租船合同规定的日期内到达约定的装货港，并做好装货准备的期限。船舶在受载期这一段时间内的任意一天到达装港都是租约允许的。

某投机者卖出2张9月份到期的日元期货合约，每张金额为12500000日元，成交价为0．006835美元／日元，半个月后，该投机者将2张合约买入对冲平仓，成交价为0．007030美元/日元。则该笔投机的结果是()美元。

下图为某大洲地形剖面示意图。读图回答问题。下列叙述正确的是()。

《我的叔叔于勒》选自莫泊桑的短篇小说集___________。

Toooftenyoungpeoplegetthemselvesemployedquitebyaccident,notknowingwhatliesinthewayofopportunityforpromotion,

Make赖以维护程序的说明在默认情况下是存放在文件_或_中。