首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
简述租赁合同与融资租赁合同的区别。
简述租赁合同与融资租赁合同的区别。
admin
2019-04-18
37
问题
简述租赁合同与融资租赁合同的区别。
选项
答案
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 二者之间的区别在于:(1)融资租赁合同包括三方当事人:出租人、承租人和出卖人;租赁合同只有两方当事人:出租人和承租人。(2)在融资租赁合同中,承租人交纳的租金并不是使用租赁物的代价,实际上是承租人分期对出租人购买租赁物的价金的本息和出租人应当获取的利润等费用的偿还;在租赁合同中,承租人交纳的租金则是使用租赁物的代价。(3)融资租赁合同的主体具有特殊性,出租人只能是专营融资租赁业务的租赁公司;租赁合同中的主体不具特殊性。(4)在融资租赁合同中,出租人一般不对标的物的瑕疵承担担保责任,除非承租人是依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预了租赁物的选择;在一般的租赁合同中,标的物瑕疵造成的损失应当由出租人承担。(5)融资租赁合同是要式合同;租赁合同是不要式合同。(6)在融资租赁合同中,租赁物的维修义务由承租人承担,租赁物造成第三人损害的赔偿责任亦由承租人承担;在租赁合同中,租赁物的维修义务由出租人承担,租赁物造成第三人损害的赔偿责任则一般由出租人承担。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bIka777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
人民法院查明成年人高某以下犯罪事实:事实一:2006年7月2日高某在拐卖妇女顾某过程中,将顾某强行奸淫,后又强迫其卖淫,7月9日将顾某出卖。在7月20日,高某还以出卖为目的偷盗两名婴儿。为防止婴儿哭闹,高某给婴儿喂了安眠药,因剂量不当导致其中一名婴儿死亡。
简述正当防卫的构成要件。
关于遗赠与遗嘱继承的区别,下列说法正确的是()
简述刑法上的意外事件的特征。
下列请求权中适用诉讼时效的是()
《民法总则》第7条规定:“民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。”如何理解本条规定的“诚实信用原则”?
法律、法规对所有权的限制主要表现为
甲邀请乙一同从事长途客车经营,约定乙按照年客运收入的5%提成,经营风险由甲承担。某日,客车在运输途中和一辆货车相撞,造成车内乘客丙当场死亡。客车因严重受损被送往修理厂丁修理,之后交警认定事故原因是由货车司机违章驾驶造成。甲以货车司机承担事故全部责任为由拒付
甲是法院执行庭的法官,在执行判决过程中,不认真履行职责,给当事人乙造成重大损失。甲的行为构成()
随机试题
计算锥顶角为120°、锥高400mm、厚度为1.5mm钢板卷制的正圆锥形护罩的质量(不考虑板厚)。
骨髓的主要成分是
关于急性化脓性根尖周炎的临床表现,不正确的是
将财政支出分为购买性支出和转移性支出的分类依据是()。
下列纠纷中,不适用短期诉讼时效的是()。
李某是甲企业的中层管理人员,2016年发生了以下经济行为:(1)1月李某与企业解除劳动合同,取得企业给付的一次性补偿收入96000元(含“三险一金”)。(2)2月李某承包了甲企业的招待所,按照合同规定,招待所的年经营利润(不含工资)全部归李某所有,
左心室后负荷增高的主要原因是()。
优化农业产业结构的重要途径是提高农业专业化水平。()
A、 B、 C、 D、 B将每个图形看成刻度尺,从左到右,0—8标数,第一个图形在2、4、6位置上标记,且2+4=6,题干图形都有类似的规律,选项中只有B符合。
宇宙加速膨胀是因为物质之间相互排斥,减速膨胀是因为物质之间相互吸引。因此,要在此基础上解释宇宙的加速或减速膨胀,必须要有不同特性的物质在不同的时期占主导地位,从而产生强大的排斥力或吸引力。粒子物理标准模型中的所有粒子都产生吸引性引力,然而星系转动曲线的研究
最新回复
(
0
)