2014年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保

admin2016-07-16 27

问题 2014年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。
2015年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2015年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2015年10月出租给C公司使用，租期2年；抵押轿车M已于2015年12月卖给了D公司；抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。
问题：
若A公司到期没有清偿债务，甲银行可否直接要求B公司承担保证责任?说明理由。

选项

答案甲银行不能直接要求B公司承担保证责任。甲银行应该先实现抵押权，不足的部分方可要求保证人承担保证责任。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。

解析

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基金管理公司设立分支机构、修改章程或者变更其他重大事项，应报中国证监会批准。这里所指“重大事项”包括(　　　)。

保险公司对每一危险单位，即对一次保险事故可能造成的最大损失范围所承担的责任，不得超过其实有资本金加公积金总和的(　　　)；超过的部分，应当办理再保险。

单独或者合计持有(　　　)以上股份的股东，可以在股东大会召开10日前，提出临时提案并书面提交董事会；董事会应当在收到提案后两日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。

设立中外合资经营企业，经合营各方同意，可以只订立(　　　)。

著作权使用合同的有效期限不超过(　　　)。

根据合同当事人于意思表示之外是否以交付标的物为标准所做的分类，可将合同分为(　　　)。

人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人进行债务清偿的效力，下列表述中正确的是(　　　)。

中共中央2003年10月14日通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》明确提出：要将我国的增值税由(　　　)，并将设备投资纳入增值税抵扣范围。

为防止行人闯红灯，上海市在某路口设置了过街安全屏蔽门装置，这种安全装置与红绿灯实时同步。红灯时安全屏蔽门是关闭状态的；绿灯时，屏蔽门是敞开状态。对此，请谈谈你的看法。

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单独或者合计持有( )以上股份的股东，可以在股东大会召开10日前，提出临时提案并书面提交董事会；董事会应当在收到提案后两日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。

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著作权使用合同的有效期限不超过( )。

根据合同当事人于意思表示之外是否以交付标的物为标准所做的分类，可将合同分为( )。

人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人进行债务清偿的效力，下列表述中正确的是( )。

中共中央2003年10月14日通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》明确提出：要将我国的增值税由( )，并将设备投资纳入增值税抵扣范围。

为防止行人闯红灯，上海市在某路口设置了过街安全屏蔽门装置，这种安全装置与红绿灯实时同步。红灯时安全屏蔽门是关闭状态的；绿灯时，屏蔽门是敞开状态。对此，请谈谈你的看法。

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下列不属于软件工程的3个要素的是()。

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单独或者合计持有(　　　)以上股份的股东，可以在股东大会召开10日前，提出临时提案并书面提交董事会；董事会应当在收到提案后两日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。

设立中外合资经营企业，经合营各方同意，可以只订立(　　　)。

著作权使用合同的有效期限不超过(　　　)。

根据合同当事人于意思表示之外是否以交付标的物为标准所做的分类，可将合同分为(　　　)。

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