成本法最基本的公式是( )。

admin2010-06-11 27

问题成本法最基本的公式是( )。

选项 A、房地产价值=房地产重新购建价格-建筑物折旧
B、房地产价值=土地重新购建价格+建筑物折旧
C、房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧
D、房地产价值=重新购建价格+建筑物折旧

答案C

解析

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本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产经纪人员在与客户进行业务洽谈时，首要环节是()。
房地产经纪人享有()的权利。
房地产经纪作为一种特殊商品的经纪活动，具有的不同于其他经纪活动的特性有()。
提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元
下列各项属于房地产经纪机构门店营业目标分配方法的有()。
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元
耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。
估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2，建筑总面积4500m2，建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下：(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如表3-1所示：　　　表3

随机试题

下列四种管理职能按时间顺序排列，最符合逻辑的是（）
患者，女性，17岁，临床检查：磨牙关系中性偏近中，上、下牙列排列不齐，前牙覆盖正常，覆颌Ⅰ～Ⅱ度。面型较直。模型检查：上牙弓拥挤度7．5mm，下牙弓拥挤度4mm，Spee曲线曲度较深，一侧3mm，一侧5mm。X线检查：∠SNA=82°，∠ANB=1°，U1
优质X线照片不能显示的是
《建筑设计防火规范》(GBJ16--1987，2001年版)中，对消防车道穿过建筑物的门洞时，其净高和净宽有明确的规定。下面说法正确的是()。
作为工程造价资料的应用，其结果能使工程造价控制由静态转入动态的关键是(　　)。
某项目部承揽一土石坝工程施工任务。为加快施工进度，该项目部按坝面作业的铺料、整平和压实三个主要工序组建专业施工队施工，并将该坝面分为三个施工段，按施工段1、施工段2、施工段3顺序组织流水作业。已知各专业施工队在各施工段上的工作持续时间如下表：
备用信用证与其他信用证相比，其特征是在备用信用证业务关系中，开证行通常是第二付款人。()[2009年10月真题]
当x→0时，（1-cosx）ln（1+x2）是比xsinxn高阶的无穷小，而xsinxn是比ex2-1高阶的无穷小，则正整数n=________.
戦争のない________社会の実現を目指して、国際会議が開かれた。
Theappealofadvertisingtobuyingmotivescanhavebothnegativeandpositiveeffects.Consumersmaybe【B1】______tobuyapro

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