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根据《城市房地产管理法》规定,关于商品房预售必须符合的条件,下列表述错误的是( )。
根据《城市房地产管理法》规定,关于商品房预售必须符合的条件,下列表述错误的是( )。
admin
2015-02-23
55
问题
根据《城市房地产管理法》规定,关于商品房预售必须符合的条件,下列表述错误的是( )。
选项
A、投入开发的资金达工程总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工日期
B、已按规定交付50%以上土地使用权出让金
C、持有建设工程规划许可证
D、由县级以上人民政府房地产管理部门发给预售许可证明
答案
B
解析
《城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售,应当符合下列条件:
①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
②持有建设工程规划许可证;
③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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