2011年7月23日,海淀区赵某在丰台区北京市某房屋中介公司的介绍下,与西城区钱某签订了房屋租赁合同,由赵某租赁位于丰台某地门面房80平方米,双方签订了房屋租赁合同,约定租赁期是2年,月租金8000元,季付。合同签订后,赵某向钱某支付了首次房租32000元

admin2013-05-03  17

问题 2011年7月23日,海淀区赵某在丰台区北京市某房屋中介公司的介绍下,与西城区钱某签订了房屋租赁合同,由赵某租赁位于丰台某地门面房80平方米,双方签订了房屋租赁合同,约定租赁期是2年,月租金8000元,季付。合同签订后,赵某向钱某支付了首次房租32000元,并向北京广源房屋中介公司支付了居间费用6000元。赵某同日人住并对房屋进行了装修。8月24日,乙公司告知赵某,其正在使用的房屋归丙公司所有, 2011年5月1日,丙公司已经与乙公司签订了房屋租赁合同,由乙承租丙公司的房屋,租期为10年,且有合同为证。现要求赵某立即腾退房屋。
问题:
赵某起诉,法院审理过程中原被告达成了调解协议,人民法院应当如何处理?如果当事人要求法院根据调解协议制作判决书,法院应如何处理?

选项

答案达成了调解协议,法院应当据此制作调解书,送达双方当事人签收后即发生法律效力;当事人要求根据调解协议制作调解书的,不予准许。根据《民事诉讼法》第89条的规定:“调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。”所以法院应当制作调解书。根据《民诉意见》第94条的规定:“无民事行为能力人的离婚案件,由其法定代理人进行诉讼。法定代理人与对方达成协议要求发给判决书的,可根据协议内容制作判决书。”非涉外案件可根据调解协议制作判决书的仅限此种情况。本案中当事人要求根据调解协议发给判决书于法无据。

解析
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