甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地，地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值，受托房地产估价机构应( )。

admin2013-04-25 20

问题甲公司拥有一宗面积为80000m²的工业用地，地上建有面积为50000m²的厂房及10000m²的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。
甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值，受托房地产估价机构应( )。

选项 A、按工业用途估价
B、按居住用途估价
C、按工业用途评估厂房价值，按办公用途评估自用办公楼价值
D、先分别按工业用途和居住用途估价，然后予以综合

答案A

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和：()。

如果房地产经纪人资格注册的起始日期为2004年6月1日，则注册有效期至：()。

房屋所有权的消灭主要有()。

租赁期限在()个月以上的房屋租赁合同应该采用书面的形式。

房地产经纪企业客户管理的核心内容有()。

房地产权属登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段,它的主要类型有()。

()是以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

()是指一条房地产经纪信息在具有不同的价值观或不同的认识层次的人那里会有不同的价值含义。

当事人在签订二手房房地产买卖合同时应注意()。

房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息()后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格应有一定的把握。

A．神经管B．神经嵴C．二者均是D．二者均否脑和脊髓来源于()

区别再生障碍性贫血与白血病的主要依据是

计算建筑物重置价格的方法中，净计法的优点是()。

典型的优秀设备供应商应具备(　　)特点。

单位设置会计机构应根据()来确定。

下列对客户关系管理的叙述中，说法错误的是()。

导游在旅游初期阶段的工作最为艰巨、最容易出差错。()

下列四种关于芽的分类中，正确的是()。

π/16

Thepassagecenterson______.Whatcanbeinferredfromthepassage?

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如果房地产经纪人资格注册的起始日期为2004年6月1日，则注册有效期至：()。

房屋所有权的消灭主要有()。

租赁期限在()个月以上的房屋租赁合同应该采用书面的形式。

房地产经纪企业客户管理的核心内容有()。

房地产权属登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段,它的主要类型有()。

()是以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

()是指一条房地产经纪信息在具有不同的价值观或不同的认识层次的人那里会有不同的价值含义。

当事人在签订二手房房地产买卖合同时应注意()。

房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息()后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格应有一定的把握。

A．神经管B．神经嵴C．二者均是D．二者均否脑和脊髓来源于()

区别再生障碍性贫血与白血病的主要依据是

计算建筑物重置价格的方法中，净计法的优点是()。

典型的优秀设备供应商应具备( )特点。

单位设置会计机构应根据()来确定。

下列对客户关系管理的叙述中，说法错误的是()。

导游在旅游初期阶段的工作最为艰巨、最容易出差错。()

下列四种关于芽的分类中，正确的是()。

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Thepassagecenterson______.Whatcanbeinferredfromthepassage?

典型的优秀设备供应商应具备(　　)特点。