小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款20％的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法错误的是( )。

admin2021-06-17 62

问题小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款20％的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法错误的是( )。

选项 A、小张取得该房屋的所有权
B、小王必须收回房屋并向小李交付
C、小李不能要求小王实际交付该房屋，但可以要求小王承担违约责任
D、小李与小王签订的合同有效

答案B

解析根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。题巾小工虽然与小李签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，小李并没有获得房屋所有权；而小王、小张之间则进行了登记，小张取得了房屋所有权，小王无权收回房屋，只能向小李承担违约责任。

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被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应()。

按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，()不属于建设单位安全责任范围。

某施工合同约定承包人对基础工程垫资施工，发包人对垫付资金按银行贷款利率2倍支付利息，后发包人未按合同约定支付垫资利息，承包人诉至法院，则人民法院对垫资利息的处理，正确的是(　　)。

关于项目经理的说法，正确的是()。

某工程项目足额投保了建筑工程一切险，在保险期间内，工程发生了保险事故。为减少损失，被保险人共计支出6万元。经保险公司查勘定损，建筑物实际损失为20万元。保险公司应当支付的保险金为(　　)万元。

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某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为(　　)。

下列建设项目中，可以不招标的是()。【2010年考试真题】

表见代理的构成要件有(　　)。

建中公司建立由具有一定代表性的顾客所组成的样本，通过定期电话访问或者邮寄调查表的方式了解顾客的要求、意见和看法。建中公司采用的顾客满意度追踪方式为()

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血流动力学监测中，以心排血量(CO)和体循环阻力(SVR)判断低血压原因时，可能出现的监测结果

将昏迷患者平卧，头偏向一侧的目的是

眶下间隙感染向颅内扩散，并发海绵窦血栓性静脉炎，其扩散途径通常是

()采取二级托管体制,由各承办银行总行和中央国债登记结算有限责任公司统一管理,降低了由于投资者保管纸质债权凭证带来的风险。

一个水池安装了甲、乙两条进水管，在同样的时间内，乙管的进水量是甲管的1．6倍。为了灌满空着的水池，开始由甲管灌入池水，然后关闭甲管，打开乙管，由乙管单独灌满剩下的，共用12分钟15秒，则甲管开了多长时间?

有下面程序代码：PrivateSubCommand1_Click()DimxAsInteger，SAsIntegerx=1Fork=1To3x=x+1：procx：s===s+xNextkPrintsEndSubP

有以下语句段intn1=10，n2=20；printf("【】"，n1，n2)；要求按以下格式输出n1和n2的值，每个输出行从第一列开始，请填空。n1=10n2=20

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一个水池安装了甲、乙两条进水管，在同样的时间内，乙管的进水量是甲管的1．6倍。为了灌满空着的水池，开始由甲管灌入池水，然后关闭甲管，打开乙管，由乙管单独灌满剩下的，共用12分钟15秒，则甲管开了多长时间?

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