小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款20％的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法错误的是( )。

admin2021-06-17 48

问题小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款20％的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法错误的是( )。

选项 A、小张取得该房屋的所有权
B、小王必须收回房屋并向小李交付
C、小李不能要求小王实际交付该房屋，但可以要求小王承担违约责任
D、小李与小王签订的合同有效

答案B

解析根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。题巾小工虽然与小李签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，小李并没有获得房屋所有权；而小王、小张之间则进行了登记，小张取得了房屋所有权，小王无权收回房屋，只能向小李承担违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bUVu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

一级建造师

某工商行政管理部门接到四个人的设立个人独资企业的申请，其部门情况如下表。根据《中华人民共和国个人独资企业法》规定，可能得到工商行政管理部门核准的是(　　)。

某施工现场产生大量建筑垃圾，现场负责人指挥工人将部分垃圾排入某大江支流，造成污染。市环境保护行政主管部门接到群众举报，经查证属实，遂对施工单位处以罚款。对该事件处理体现的原则是(　　)。

下列关于仲裁开庭的说法，正确的是(　　)。

某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是(　　)。

关于建设工程分包的说法，正确的是()

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为(　　)。

某施工单位与采石场签定了石料供应合同，在合同中约定了违约责任。为确保合同履行，施工单位交付了3万元定金。由于采石场未能按时交货，根据合同约定应支付违约金4万元。则本案中采石场最多应支付给施工单位()

关于表见代理的说法，正确的是()。

表见代理的构成要件有(　　)。

影响健康信息传播效果的主要因素不包括

致龋能力最强的是

转录起始于DNA模板上的特定部位，该部位称为转录起始位点，能够被RNA聚合酶识别，从而调控转录的过程的一段特殊序列称为启动子，下列关于启动子的说法不正确的是

某施工企业于2009年12月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为200万元，则这批材料应作为企业的()处理。

()是卖方须将货物交给买方指定的承运人，从交货地至目的地的运费由买方负担。

两个以上法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个法院起诉(选择管辖)；原告向两个以上有管辖权的法院起诉的，由最先立案的法院管辖。（）

增值税扣税凭证，是指增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票和农产品销售发票以及运输费用结算单据。()

习近平指出：“人民民主是社会主义的生命。没有民主就没有社会主义，就没有社会主义的现代化，就没有中华民族伟大复兴。”社会主义民主的本质和核心是()

TheIndustrialRevolutionstartedin______around1733andasnewinventionswerebeingcreated,factoriesfollowedsoonthereaf

Whatdevelopmentcausedadeclineintheuseofrailroads?

建设工程法规及相关知识

一级建造师

某工商行政管理部门接到四个人的设立个人独资企业的申请，其部门情况如下表。根据《中华人民共和国个人独资企业法》规定，可能得到工商行政管理部门核准的是( )。

某施工现场产生大量建筑垃圾，现场负责人指挥工人将部分垃圾排入某大江支流，造成污染。市环境保护行政主管部门接到群众举报，经查证属实，遂对施工单位处以罚款。对该事件处理体现的原则是( )。

下列关于仲裁开庭的说法，正确的是( )。

某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是( )。

关于建设工程分包的说法，正确的是()

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为( )。

某施工单位与采石场签定了石料供应合同，在合同中约定了违约责任。为确保合同履行，施工单位交付了3万元定金。由于采石场未能按时交货，根据合同约定应支付违约金4万元。则本案中采石场最多应支付给施工单位()

关于表见代理的说法，正确的是()。

表见代理的构成要件有( )。

影响健康信息传播效果的主要因素不包括

致龋能力最强的是

转录起始于DNA模板上的特定部位，该部位称为转录起始位点，能够被RNA聚合酶识别，从而调控转录的过程的一段特殊序列称为启动子，下列关于启动子的说法不正确的是

某施工企业于2009年12月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为200万元，则这批材料应作为企业的()处理。

()是卖方须将货物交给买方指定的承运人，从交货地至目的地的运费由买方负担。

两个以上法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个法院起诉(选择管辖)；原告向两个以上有管辖权的法院起诉的，由最先立案的法院管辖。（）

增值税扣税凭证，是指增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票和农产品销售发票以及运输费用结算单据。()

习近平指出：“人民民主是社会主义的生命。没有民主就没有社会主义，就没有社会主义的现代化，就没有中华民族伟大复兴。”社会主义民主的本质和核心是()

TheIndustrialRevolutionstartedin______around1733andasnewinventionswerebeingcreated,factoriesfollowedsoonthereaf

Whatdevelopmentcausedadeclineintheuseofrailroads?

某工商行政管理部门接到四个人的设立个人独资企业的申请，其部门情况如下表。根据《中华人民共和国个人独资企业法》规定，可能得到工商行政管理部门核准的是(　　)。

某施工现场产生大量建筑垃圾，现场负责人指挥工人将部分垃圾排入某大江支流，造成污染。市环境保护行政主管部门接到群众举报，经查证属实，遂对施工单位处以罚款。对该事件处理体现的原则是(　　)。

下列关于仲裁开庭的说法，正确的是(　　)。

某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是(　　)。

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为(　　)。

表见代理的构成要件有(　　)。