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  3. 一般来说，房地产估价的主要方法有(　　)。 Ⅰ．销售比较法 Ⅱ．成本法 Ⅲ．收入法 Ⅳ．权益法

一般来说，房地产估价的主要方法有(　　)。 Ⅰ．销售比较法 Ⅱ．成本法 Ⅲ．收入法 Ⅳ．权益法

admin2009-11-26  33
问题 一般来说，房地产估价的主要方法有(　　)。
Ⅰ．销售比较法  Ⅱ．成本法  Ⅲ．收入法  Ⅳ．权益法
选项 A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案A
解析 房地产估价指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。一般来说，房地产估价的方法主要有三种：销售比较法、成本法和收入法。
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