就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的? 就本案处理意见而言,下列表述中哪些是正确的?

admin2009-01-14  28

问题 就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?
就本案处理意见而言,下列表述中哪些是正确的?

选项 A、丁对房屋的所有权应予保护
B、丙有权要求甲承担赔偿其损失的责任
C、若丁不能清偿到期债务,欲变卖该房以还债,银行在同等条件下有优先购买权
D、若丁不能清偿到期债务,欲变卖该房以还债,乙在同等条件下有优先购买权

答案1,2,4,8

解析 根据前3题的答案,可知选项A正确。甲在与丙签完合同后,又与丁签订合同,将房屋最终卖给了丁,由于甲违反了诚实信用原则,给丙造成了一定的损失,丙为签约而进行的种种努力也付诸东流,因此甲应承担缔约过失责任。所以B正确。《合同法》第230条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。因此D亦正确。C项没有法律依据。
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