某公司于2015年11月购入位于市区的办公用房，购房发票上金额为80万元。2020年11月转让，取得不含税售房款200万元，不能提供评估价格。能够提供购房发票和契税完税凭证，计算土地增值税时允许扣除的税金合计1．2万元(不含契税)，转让时应缴纳土地增值税的

admin2022-04-19 25

问题某公司于2015年11月购入位于市区的办公用房，购房发票上金额为80万元。2020年11月转让，取得不含税售房款200万元，不能提供评估价格。能够提供购房发票和契税完税凭证，计算土地增值税时允许扣除的税金合计1．2万元(不含契税)，转让时应缴纳土地增值税的增值额是( )万元。(当地契税税率4％，不考虑印花税。)

选项 A、112．2
B、109
C、95．6
D、93．4

答案C

解析纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算扣除。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5％的基数。扣除项目=80×(1+5％×5)+1．2+80×4％(购房时的契税)=104．4(万元)增值额=200-104．4=95．6(万元)

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一份购销合同中所载购销金额100万元，实际执行结果为120万元，签订合同时已按100万元计算缴纳了印花税，因未修改合同，所以不再补交印花税。()

下列选项中，如果纳税人对税务机关做出的行为不服，不必经过税务行政复议，可直接进入税务行政诉讼程序的有()。

某采矿企业6月共开采锡矿石50000吨，销售锡矿石40000吨，适用税额6元／吨。该企业6月应缴纳的资源税额为()。

下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是()。

一般纳税人企业只有一项土地使用权，在经营期间可能同时缴纳增值税、消费税、营业税、房产税、资源税、土地使用税及耕地占用税等多个税种。()

下列各项中，不应征收土地增值税的是()。

我国现行税法规定，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，对买受人承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税。()

2014年某作家出版一部长篇小说，1月份取得预付稿酬20000元，4月份小说正式出版，取得稿酬20000元，10月份将该小说手稿公开拍卖获得收入100000元，同年该小说在一家晚报连载100次，每次稿酬420元。该作家应缴纳个人所得税()。

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在中国境内未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的下列所得，应按收入全额计算征收企业所得税的有()。

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理顺行政组织与企业的职能关系，企业作为独立法人实体，应

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与项目运营有关的费用包括：专利及专有技术合用费、()、生产准备费、办公及生活家具购置费。

设备监理的()包括国家有关法规、规章、技术标准。

根据《招标投标法实施条件》，对某3000万投资概算的工程项目进行招标时，施工投标保证金额度符合规定的是()万元人民币。

根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1号——招股说明书》在招股说明书中发行人应披露经审计财务报告期间的财务指标不包括(　　)。

日常生活中我们经常发现在洗衣店的告示中贴有“洗衣物被盗，按洗衣费的1～10倍赔偿”的条款，试用合同法理论对该条款加以评析。

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