2. 考研
  3. 李某在自己的房屋上依次为甲、乙、丙三人设立了抵押权(办理了抵押登记)，各自担保的债权数额分别为20万元、60万元、40万元。后因李某不清偿到期债务，甲、乙、丙三人拍卖房屋共得价款80万元。问题：如果甲与丙变更顺位，甲、乙、丙三人各自可以受偿的额度是(

李某在自己的房屋上依次为甲、乙、丙三人设立了抵押权(办理了抵押登记)，各自担保的债权数额分别为20万元、60万元、40万元。后因李某不清偿到期债务，甲、乙、丙三人拍卖房屋共得价款80万元。问题：如果甲与丙变更顺位，甲、乙、丙三人各自可以受偿的额度是(

admin2022-04-19  76
问题 李某在自己的房屋上依次为甲、乙、丙三人设立了抵押权(办理了抵押登记)，各自担保的债权数额分别为20万元、60万元、40万元。后因李某不清偿到期债务，甲、乙、丙三人拍卖房屋共得价款80万元。问题：如果甲与丙变更顺位，甲、乙、丙三人各自可以受偿的额度是(          )。
选项 A、甲20万元、乙60万元、丙0万元
B、甲20万元、乙40万元、丙20万元
C、甲0万元、乙40万元、丙40万元
D、甲0万元、乙60万元、丙20万元
答案D
解析 所谓顺位变更，是指变更双方顺位交换，按照交换后的顺位依次受偿。但是，此一变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其产生不利影响。本案当中，由于甲、乙、丙三人的抵押权是依次设立并且办理了抵押登记，因此抵押权的顺位应当是甲、乙、丙，按照此一顺位，甲可以分得20万元、乙可以分得60万元、丙可以分得0万元。如果甲与丙变更顺位，那么甲与丙的顺位交换，变成丙、乙、甲，按照此一顺位，甲可以分得0万元、乙可以分得40万元、丙可以分得40万元。这一分配已经对乙产生不利影响，乙按照原顺位可以分得60万元，按照现顺位只能分得40万元，因此需要征得乙的书面同意，如果没有征得乙的书面同意，应当保留乙的60万元，剩余20万元由甲、丙按照变更后的顺位分配，亦即甲可以分得0万元，丙可以分得20万元。综上，D选项符合题意。
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